Dean's Liquor | 205 Co YZ hwy
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Dean's Liquor 205 Co YZ hwy Local commercial 254 m² À vendre Dodgeville, WI 53533 1 467 338 € (5 772,77 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well regarded established liquor store
- We are beginning busiest seasons of the year - Start now and profit right away.
- Turn Key - 1st time offered Business and Real Estate, inventory available to purchase on transfer Change to Inventory at time of transfer is Included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in Dodgeville, WI. This well-maintained 2,736 SF retail building, with a single unit, is a turnkey operation that's hitting the market for the first time. Boasting a desirable 4.7 star rating on Google from 109 respondents, this property offers a unique advantage as the only freestanding liquor store for miles. Situated next to the Military Ridge State Trail and benefiting from easy access from HWYs 151 and 18, this property presents a lucrative prospect for retail/street retail investors looking to capitalize on a prime location and established business. Turn Key - 1st time offered Business and Real Estate. Inventory at time of transfer is Included. Earn a profit from Day1.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 467 338 €
Prix par m²
5 772,77 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
146 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-H
Stationnement
5 places (19,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur County Highway YZ
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 216-1074.3L | Évaluation totale | 240 655 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 87 009 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 153 645 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
216-1074.3L
Évaluation du terrain
87 009 € (2024)
Évaluation des aménagements
153 645 € (2024)
Évaluation totale
240 655 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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