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Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped 205 Airport Fwy Local commercial 262 m² À vendre Euless, TX 76040 1 402 327 € (5 350,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
- Airport Freeway (168,700 VPD) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Valerie’s Taco Shop investment property located in Euless, Texas. The tenant, Valerie’s Taco Shop has over 18 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and 2.5% annual rental increases throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/1995
Prix
1 402 327 €
Prix par m²
5 350,77 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
80 656 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
TX-10 - Texas Highway 10 Multi Use District
Stationnement
51 places (194,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00446726 | Évaluation des aménagements | 308 603 € |
| Évaluation du terrain | 277 149 € | Évaluation totale | 585 752 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00446726
Évaluation du terrain
277 149 €
Évaluation des aménagements
308 603 €
Évaluation totale
585 752 €
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Présenté par
Valerie's Taco Shop | Drive-Thru Equipped | 205 Airport Fwy
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