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Stephanie Promenade 205-245 Stephanie St Espace disponible | 111–1 505 m² | Local commercial | Henderson, NV 89074
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Informations principales
- 1,200 SF inline space available
- Located just north of the 215 Beltway with 38,000 CPD
- Established trade area with great demographics
- Adjacent to Walmart Grocery, Nevada DMV and new 100 acre park
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 241 Bldg. | 1 394 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 271 234 € /an 22 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 245 Bldg. Ste. B | 111 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
225-245 N Stephanie St - 1er étage – Bureau 241 Bldg.
Junior anchor space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225-245 N Stephanie St - 1er étage – Bureau 245 Bldg. Ste. B
1,200 SF inline space. Previously operated as Liberty Tax Service. Contact Broker for more info.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1,200 SF inline shop space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stephanie Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Castaways
- Vêtements unisexes
- 1
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- Columbia Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Encounter Community Church
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Hollywood Smokes & Vapes
- Tabac
- 1
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- Kids Empire
- Autres commerces
- 105
- National
- My Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Castaways | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Columbia Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Encounter Community Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Hollywood Smokes & Vapes | Tabac | 1 | Local |
| Kids Empire | Autres commerces | 105 | National |
| My Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Stephanie Promenade, built in 2003, is an attractive and busy anchored shopping center in the Stephanie Street corridor. The current tenant mix includes Kids Empire, Bullfrog Spas, Edible Arrangements, My Little Gym, insurance, nail salon, dentist, Mexican fast casual restaurant and more. The Green Valley master-planned community in Henderson is one of the most highly regarded suburbs in the Las Vegas valley. Boasting a dense population and high incomes, this area is a sought after locale for local retail businesses. The N. Stephanie Street corridor is one of the main thoroughfares for area residents to enter and exit the 215 Beltway. In addition to the more than 22,000 residents and 8,650 employees within one mile, 38,000 cars per day travel by the shopping center.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Stephanie Promenade | 205-245 Stephanie St
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