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E. C. Huston Bldg 205-229 N Old Woodward Ave Local commercial | 204 m² | À louer | Birmingham, MI 48009
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Informations principales
- Prestigious address along Birmingham’s highly traveled N. Old Woodward Avenue.
- Convenient connectivity to Woodward Avenue and I-75, facilitating regional access.
- Walking distance to community amenities and surrounded by strong demographics.
- Downtown location with immediate access to upscale restaurants, shops, and services.
- Elegant mixed-use architecture, featuring natural light and updated interiors.
- Proximity to major transport links, including Amtrak and Detroit Metro Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 205 | 204 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 205
Retail space coming available June 2026. Additional 2300 SF basement can be rented with this suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Année de construction | 1916 |
À propos du bien
The property at 233–239 N. Old Woodward Avenue in Birmingham, MI is located within Oakland County's commercial district. It occupies approximately 0.10 acres, with zoning classified as BI (Business Improvement). The building spans around 8,154 SF and was originally constructed in 1923. Nearby transportation infrastructure includes proximity to Troy and Royal Oak Amtrak stations, and major freeway access via I-75 and US-24. The surrounding area consists of retail and commercial establishments within Birmingham’s downtown core and is part of the Detroit-Warren-Dearborn CBSA.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
E. C. Huston Bldg | 205-229 N Old Woodward Ave
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