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Sovereign 205 17 Av SW Local commercial | 133–600 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2S 0A3
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Informations principales
- Prime Location: Nestled in Calgary’s vibrant Beltline district, Sovereign offers unmatched walkability to parks, restaurants, and downtown attractions
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 203 includes: Dedicated 1,345 sf patio.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 m² d’espace adjacent.
- Currently under construction
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
New development.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 m² d’espace adjacent.
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- Climatisation centrale
New development.
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- Currently under construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Unit 203 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
| 1er étage, bureau Unit 207 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
| 1er étage, bureau Unit 213 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
1er étage, bureau Unit 203
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau Unit 207
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau Unit 213
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau Unit 203
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
Unit 203 includes: Dedicated 1,345 sf patio.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Currently under construction
1er étage, bureau Unit 207
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
New development.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Currently under construction
1er étage, bureau Unit 213
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
New development.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Currently under construction
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 600 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 155 | Surface de l’immeuble | 13 935 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Nb de lots | 155 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 13 935 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Welcome to, Sovereign on 17th. Offering high-visibility frontage along vibrant 17th Avenue SW in the Mission district. Delivering flexible layouts, strong pedestrian traffic, and access to an affluent, convenience-driven customer base, with Direct Control (DC) zoning. Three modern ground-floor retail opportunities: Unit 203 (3,025 ft² with a dedicated 1,345 ft² patio) Unit 207 (1,432 ft²) Unit 213 (2,002 ft²)
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Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Exceptionally bikeable
90/100
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Sovereign | 205 17 Av SW
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