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205-02 Jamaica Ave Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Hollis, NY 11423 3 186 245 € (5 474,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Warehouse with retail
Résumé analytique
All renovated brick building in Hollis Roll up door- offices-presently an automotive 1600 SF Office & Warehouse-4690 SF Two Story
Tenant pays all building expenses. A 100' × 30' SF parking lot on the right side of the building, with an overhead gate and adjacent to the property, is also included in the sale.
Potential to deliver fully vacant.
Tenant pays all building expenses. A 100' × 30' SF parking lot on the right side of the building, with an overhead gate and adjacent to the property, is also included in the sale.
Potential to deliver fully vacant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
285 609 €
|
490,71 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
285 609 €
|
490,71 €
|
| Taxes |
73 196 €
|
125,76 €
|
| Frais d’exploitation |
9 189 €
|
15,79 €
|
| Total des frais |
82 385 €
|
141,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
203 225 €
|
349,16 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 285 609 € |
| Annuel par m² | 490,71 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 285 609 € |
| Annuel par m² | 490,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 73 196 € |
| Annuel par m² | 125,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 189 € |
| Annuel par m² | 15,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 82 385 € |
| Annuel par m² | 141,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 203 225 € |
| Annuel par m² | 349,16 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
3 186 245 €
Prix par m²
5 474,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C8-1 - Commercial/manufacturing. Heavy commercial services that often require large amounts of land.
Stationnement
5 places (8,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Jamaica Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Doria Inc
- Services de location et de bail
- -
- -
- -
- No Doubt Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Roy's Tatoo and Body Piercing
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Doria Inc | Services de location et de bail | - | - | - | ||
| No Doubt Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Roy's Tatoo and Body Piercing | - | - | - | - |
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10834-0031 | Évaluation totale | 717 340 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 89 928 € (2026) | Impôts annuels | 73 196 € (125,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 627 412 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10834-0031
Évaluation du terrain
89 928 € (2026)
Évaluation des aménagements
627 412 € (2026)
Évaluation totale
717 340 € (2026)
Impôts annuels
73 196 € (125,76 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
205-02 Jamaica Ave
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