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Walgreens 20485 Euclid Ave Local commercial 1 339 m² À vendre Euclid, OH 44117 3 214 018 € (2 401,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Lease with Rental Growth
  • Cleveland Clinic Euclid Hospital
  • Strong Corporate Guarantee

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117. The site consists of roughly 14,408 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $232,800 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 339 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 214 018 €
Prix par m²
2 401,12 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
200 876 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
U4
Façade
81 m sur Euclid Ave

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
20485 Euclid Ave, Euclid, OH - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

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Rent-A-Center

Taxes foncières

Numéro de parcelle 646-28-071 Évaluation des aménagements 340 963 €
Évaluation du terrain 247 523 € Évaluation totale 588 486 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
646-28-071
Évaluation du terrain
247 523 €
Évaluation des aménagements
340 963 €
Évaluation totale
588 486 €
(480) 252-0226

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Contacts

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 38268055

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117

Ce Local commercial situé à 20485 Euclid Ave, Euclid, OH 44117 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
20485 Euclid Ave, Euclid, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 20485 Euclid Ave, Euclid, OH - main
20485 Euclid Ave, Euclid, OH à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens - 20485 Euclid Ave, Euclid, OH - Ariel
1 sur 1
Walgreens | 20485 Euclid Ave
(480) 252-0226 x

Walgreens | 20485 Euclid Ave

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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