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3u New Construction On Highland and Division 2048 N Highland Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 248 537 € (416 179 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % San Diego, CA 92113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- By far best price new construction multifamily on the market!
- Great unit mix of townhome style 2BR 2.5BA units
- $110k gross rents extremely rare for price point and on 3 units
- Parking on site, AC in all bedrooms and living rooms, washer/dryer in unit and more!
Résumé analytique
BEST PRICED NEW CONSTRUCTION ON THE MARKET! Sub $1.5M for a 3 unit new build simply does not exist! Owner occupants, first time investors, portfolio buyers - there is something for everyone. At a 5.6 in place cap rate and 6.6 market cap, this 3 unit yields the best cash flow available to buyers for new builds or even in general. The property yields an amazing mix of all 2BR 2.5BA townhome style units. Off street parking includes a two car garage, and select units enjoy outdoor space including an oversized deck. Step inside and revere tasteful, custom upgrades not seen in most traditional new builds quickly saturating the market. With the beautiful product and a thoughtful design throughout, investors and owner occupants will reap all benefits possible.
DO NOT GO ON THE PROPERTY, TENANTS UNAWARE OF SALE. BUYER TO VERIFY ALL HEREIN TO BE ACCURATE AND TRUE. CONTACT AGENT FOR MORE IMPORTANT INFO REMAINING SALE PROCESS. - Florian Sighe - 408-505-1448 - florian@thebrowargroup.com
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 596 €
|
391,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 838 €
|
11,74 €
|
| Revenu brut effectif |
91 758 €
|
379,73 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 200 €
|
91,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
69 558 €
|
287,86 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 596 € |
| Annuel par m² | 391,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 838 € |
| Annuel par m² | 11,74 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 758 € |
| Annuel par m² | 379,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 200 € |
| Annuel par m² | 91,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 558 € |
| Annuel par m² | 287,86 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Dressing
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 3 | 2 622 € | 80 - 81 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3u New Construction On Highland and Division | 2048 N Highland Ave
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