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2048 Garden Ln 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 584 296 € Costa Mesa, CA 92627
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Informations principales sur l'investissement
- Interiors renovated in 2015
- Each unit has washer/dryer hook-ups in garages
- Individually metered for gas and electricity
- Private outdoor space for each unit
Résumé analytique
We are pleased to present the sale of 2048 Garden Lane, a well-maintained three-unit multifamily property ideally situated in the highly desirable Eastside Costa Mesa neighborhood. The front unit is a detached single-family residence featuring three bedrooms, two bathrooms, a spacious private backyard, and an attached two-car garage. The rear duplex consists of two 2-bedroom, 1-bathroom units, each offering private yard or patio space and its own single-car garage. All three units were extensively remodeled circa 2015 and showcase modern upgrades throughout, including dual-pane windows, recessed lighting, laminate flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and custom-tiled showers. Each unit is separately metered for gas and electricity and includes laundry hookups in the garage. This rare investment opportunity is located in one of Orange County’s most sought-after neighborhoods, offering close proximity to parks, beaches, top-rated schools, and the vibrant dining, shopping, and lifestyle amenities along 17th Street.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 248 €
|
379,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
3 547 €
|
11,38 €
|
| Revenu brut effectif |
114 700 €
|
368,00 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
35 678 €
|
114,47 €
|
| Total des frais |
35 678 €
|
114,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 248 € |
| Annuel par m² | 379,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 547 € |
| Annuel par m² | 11,38 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 114 700 € |
| Annuel par m² | 368,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 678 € |
| Annuel par m² | 114,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 678 € |
| Annuel par m² | 114,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 296 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 861 432 € | Surface de l’immeuble | 312 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
| Prix | 2 584 296 € |
| Prix par lot | 861 432 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 312 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 797 € | 130 |
| 2+1 | 1 | 2 869 € | 91 |
| 2+1 | 1 | 3 188 € | 91 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 426-232-12 | Évaluation des aménagements | 164 444 € |
| Évaluation du terrain | 1 664 394 € | Évaluation totale | 1 828 838 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
426-232-12
Évaluation du terrain
1 664 394 €
Évaluation des aménagements
164 444 €
Évaluation totale
1 828 838 €
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Présenté par
2048 Garden Ln
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