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$1 Auction - REIT Sale | Former Zips Car Wash 2048 Bells Hwy Immeuble | 604 m² | Spécialité | À vendre 129 159 € | Walterboro, SC 29488

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Informations principales sur l'investissement

ABSOLUTE $1 AUCTION | Former Zips Car Wash | 17K VPD | I-95 Access | AUCTION OCTOBER 19-21
Interstate Access Captures Travel Demand - I-95 is just ±0.5 mile away, exposing the site to approximately 49,552 vehicles per day.
High-Visibility Bells Highway Position - Site captures ±17,827 VPD with strong frontage in Walterboro’s primary retail and service corridor.

Car Wash Facility w/ Built-In Infrastructure - ±3,642 SF on ±0.628 acres includes a former automatic wash, four covered bays, and vacuum stations.
National Retailers Surround the Property - Walmart, Five Below, Dollar Tree, QuikTrip, Zaxby’s, and other brands drive nearby activity.
Flexible Commercial Zoning for Reuse - IICD designation within the C-O overlay accommodates varied business concepts, subject to approvals.

Résumé analytique

Brokered by Marcus & Millichap, 2048 Bells Highway in Walterboro, South Carolina is a vacant ±3,642 SF freestanding car wash/specialty property on ±0.628 acres offered significantly below replacement cost, presenting an attractive opportunity for owner-users, investors, or developers to acquire a highly visible retail asset at an exceptional basis. Built in 2008, the Property includes a former automatic car wash, four covered self-service wash bays, vacuum stations, 18 parking spaces, and monument signage, providing an established framework for continued operation, lease-up, or adaptive reuse. Positioned just off Bells Highway, which carries ±17,827 VPD, the site is approximately 0.5 mile from I-95, where traffic exceeds ±49,552 VPD. IICD, Interstate Interchange Commercial District zoning within the C-O Corridor Overlay provides flexibility for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. The Property is also located in an Opportunity Zone and approximately 2 miles from HCA Healthcare Colleton Hospital. CoStar estimates retail rents at approximately $18 PSF NNN, supporting value-add potential through re-tenanting or repositioning.

Brochure - Former Zips in Walterboro, SC

Informations sur l’immeuble

Prix	129 159 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par m²	381,73 €	Surface de l’immeuble	338 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Station de lavage auto	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Prix	129 159 €
Prix par m²	381,73 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,25 ha
Surface de l’immeuble	338 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2008
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial