Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

OFFICE/ A/C WAREHOUSE 2047 NW 24th Ave Industriel/Logistique 465 m² À vendre Miami, FL 33142 1 869 195 € (4 023,97 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in Miami’s rapidly evolving Allapattah cultural district
Flexible D2 zoning supports office and industrial uses
Positioned near transformative residential and mixed-use developments

Surrounded by major attractions including Rubell Museum and Superblue
Direct access to Wynwood, Downtown, and Miami International Airport

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Metro 1 Commercial proudly presents 2047 NW 24 Avenue, a prime freestanding industrial building in Miami’s vibrant Allapattah neighborhood. This ±5,000 SF property sits on a 7,350 SF lot and offers flexible office and industrial use under D2 zoning. Positioned along a cultural corridor that includes the Museum of Sex and Marquez Art Projects, the property is surrounded by world-class institutions and adaptive reuse developments that have transformed Allapattah into one of Miami’s most dynamic districts.
The neighborhood is experiencing unprecedented growth, fueled by major cultural anchors such as the Rubell Museum, Superblue, and El Espacio Twenty Three, alongside new multifamily projects like No.17 Residences and The Julia. These developments are driving walkability and creating sustained demand for creative and commercial spaces. The property’s strategic location provides direct access to Wynwood, the Health District, Downtown Miami, and Miami International Airport, making it ideal for businesses seeking connectivity and visibility in a thriving urban core.
With its proximity to major highways and cultural landmarks, this asset offers investors and owner-users a rare opportunity to secure a foothold in a neighborhood poised for long-term appreciation and continued revitalization.

2047 NW 24 Ave - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 869 195 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 023,97 €	Année de construction	1960
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,07 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	465 m²
Zonage	I - Industrial use—like manufacturing, warehousing, or heavy commercial activity

Prix	1 869 195 €
Prix par m²	4 023,97 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industrial use—like manufacturing, warehousing, or heavy commercial activity

Cour
Terrain clôturé

Éclairage encastré

Éclairage fluorescent

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Creative Propulsion Labs
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Luis Kelleman
-
-
-
-

Senzen Distributor Group LLC
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Tagua Gunleather
Grossiste
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Creative Propulsion Labs	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Luis Kelleman	-	-	-	-
Senzen Distributor Group LLC	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Tagua Gunleather	Grossiste	-	-	-