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Pleasant Plains Shopping Center - Jackson TN 2046 Pleasant Plains Ext Rd Local commercial 931 m² 94 % Loué À vendre Jackson, TN 38305 2 765 393 € (2 971,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is leased to 5 tenants on Triple Net (NNN) Leases, with tenants responsible for their pro rata share of CAM, real estate taxes, etc.
- The center is 93.87% occupied and benefits from a diverse roster of serviceo riented and experience-based operators.
- Several leases include contractual rent escalations, providing a clear path for organic revenue growth over the hold period.
- Offered at $3,211,615, the property is available at a 6.75% CAP Rate on current NOI of $216,784.
- Lease maturities are well distributed from 2029 through 2033, with no 2 tenants expiring in the same year.
- The property is positioned within North Jackson, the region's premier retail and commercial corridor serving a broad trade area across West Tennessee.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,017 SF Pleasant Plains property located at 2046 Pleasant Plains Ext in Jackson, TN. This investment features 5 tenants operating under Triple Net (NNN) Leases, with tenants responsible for CAM, taxes, and insurance on a pro-rata basis. The landlord benefits from minimal management responsibilities and protection against rising operating expenses, creating a stable and passive income opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
931 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 765 393 €
Prix par m²
2 971,59 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
186 664 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,48 ha
Stationnement
41 places (44,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Pleasant Plains Extension
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 055-008.17 | Évaluation des aménagements | 392 574 € |
| Évaluation du terrain | 231 591 € | Évaluation totale | 624 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
055-008.17
Évaluation du terrain
231 591 €
Évaluation des aménagements
392 574 €
Évaluation totale
624 165 €
Contacts
-
Baker Baine -
Thomas Miller -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pleasant Plains Shopping Center - Jackson TN | 2046 Pleasant Plains Ext Rd
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