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2046 FM 200 Lot | Terrain commercial | 2,55 ha | À vendre | 1 078 587 € | Rainbow, TX 76077

2046 FM 200, Rainbow, TX 76077

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Informations principales sur l'investissement

  • Great Visibility.
  • Hard Corner Location.

Résumé analytique

Exceptional commercial development opportunity located at the hard corner of Highway 67 and Rainbow Church Road just outside Glen Rose, Texas. This ±6.292-acre tract offers outstanding visibility, access, and frontage along one of the primary traffic corridors serving Somervell County and the surrounding trade area. Highway 67 is a major regional route connecting Glen Rose to Cleburne, Stephenville, and the greater DFW Metroplex, providing consistent traffic counts and strong exposure for commercial users. The corner positioning enhances ingress/egress flexibility and maximizes signage potential. This site would be perfect for a contractor yard, truck parking, or even as a commercial truck stop given its hard corner location and high visibility from both directions of Hwy. 67. 17,932 vehicles per day according to TXDOT 2024 Data.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 078 587 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,55 ha
Zonage ETJ - No Zoning Restrictions
Prix 1 078 587 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
Surface totale du lot 2,55 ha
Zonage ETJ - No Zoning Restrictions

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 1 078 587 € Surface du lot 2,55 ha
Prix par ha 423 727,77 €
Prix 1 078 587 €
Prix par ha 423 727,77 €
Surface du lot 2,55 ha

Development site on hard corner of HWY 67, high traffic and high visibility. The site is very level and offers the buyer options for several uses. Plus a portion of the lot has been stabilized and fenced in the past making it great for storage

Description

The site benefits from proximity to Glen Rose’s growing residential base, tourism traffic driven by Dinosaur Valley State Park, and steady commuter flow along Hwy 67. This property represents a rare opportunity to secure a highly visible corner tract with development flexibility in a steadily growing rural market within reach of the DFW expansion corridor.

1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R000049527 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 211 843 € Évaluation totale 211 843 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R000049527
Évaluation du terrain
211 843 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 843 €
(817) 737-5000 x113

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Contact

  • ID de l’annonce: 39729144

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2046 FM 200, Rainbow, TX 76077

Ce Terrain situé à 2046 FM 200, Rainbow, TX 76077 est actuellement disponible à la vente. Contactez Team & Vasseur Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Plan de site– Image 2 sur 4
Sample Truck Stop Site Plan
2046 FM 200, Rainbow, TX à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
Plat Map
1 sur 1
2046 FM 200
(817) 737-5000 x 113

2046 FM 200

C.B. Team
(817) 737-5000 x113

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