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2046 Bayshore Blvd Local commercial 572 m² À vendre Dunedin, FL 34698 1 401 952 € (2 452,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible location along Bayshore Boulevard with traffic counts exceeding 20,000 vehicles daily.
- Flexible FX-M zoning permits banking, medical, retail, food service, and various commercial uses.
- Proximity to US-19, downtown Dunedin, and major Gulf Coast communities for regional connectivity.
Résumé analytique
2046 Bayshore Boulevard offers an outstanding owner-user or investment opportunity in thriving Dunedin, Florida. Positioned along high-traffic Bayshore Boulevard—one of the area’s most traveled corridors—the property benefits from daily exposure to over 20,000 vehicles. The building spans 6,152 square feet on a 0.60-acre site and is currently configured with a functional vault, drive-thru lanes, and quality office buildout, making it adaptable to numerous uses. Existing FX-M zoning permits a wide spectrum of commercial opportunities such as financial institutions, medical offices, boutique retail, and food & beverage establishments. The generous lot includes well-maintained landscaping, built-up roofing, and convenient ingress/egress supporting customer accessibility. Located in the heart of North Pinellas County, this site offers proximity to downtown Dunedin, Palm Harbor, and Tarpon Springs, and is easily accessible via US-19 and Alt-US-19. Dunedin's desirable demographics, tourist inflow, and robust economy further enhance the property’s long-term value and repositioning potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
2 452,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
FX-M - Zonage FX-M de la ville de Dunedin, utilisation commerciale générale des terres. Les utilisations autorisées incluent la vente au détail, les bureaux et les soins médicaux.
Stationnement
21 places (36,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Bayshore Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-28-15-36612-000-0070 | Évaluation des aménagements | 572 942 € |
| Évaluation du terrain | 214 561 € | Évaluation totale | 787 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-28-15-36612-000-0070
Évaluation du terrain
214 561 €
Évaluation des aménagements
572 942 €
Évaluation totale
787 503 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2046 Bayshore Blvd
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