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2045 Professional Bldg 2045 Space Park Dr Bureau 2 324 m² 76 % Loué À vendre Houston, TX 77058 2 794 740 € (1 202,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located directly across from Houston Methodist Clear Lake Hospital
- Stabilized Income with Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2045 Space Park Drive is an excellent owner/user investment opportunity with upside. The site is located in the heart of Clear Lake in the shadow of Houston Methodist Clear Lake Hospital. The property is well suited for an owner user looking to occupy space or an investor seeking a property with a stabilized occupancy with upside. Please contact listing broker to tour the property or obtain additional information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
2 794 740 €
Prix par m²
1 202,52 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 162 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
92 places (39,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Constellation Counseling and Consulting, PLLC
- -
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- -
- -
- CS Restaurants Inc.
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- -
- -
- -
- E Packaging Research
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- Interstellar Message
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- Brut modifié
- Juin 2030
- J&P Technologies
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- KJB Speech Therapy, PLLC
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- Online Power
- Services
- -
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- Brut modifié
- Avr. 2027
- Southern Costal Business Solutions
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- Touched by Karen, LLC
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- Tru Beaute, LLC
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Constellation Counseling and Consulting, PLLC | - | - | - | - | - | |
| CS Restaurants Inc. | - | - | - | - | - | |
| E Packaging Research | - | - | - | - | - | |
| Interstellar Message | - | - | - | Brut modifié | Juin 2030 | |
| J&P Technologies | - | - | - | - | - | |
| KJB Speech Therapy, PLLC | - | - | - | - | - | |
| Online Power | Services | - | - | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Southern Costal Business Solutions | - | - | - | - | - | |
| Touched by Karen, LLC | - | - | - | - | - | |
| Tru Beaute, LLC | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 606 m²
- Bureaux/Médical
- -
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 215
- 53 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 250
- 143 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 260
- 126 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 275
- 57 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 290
- 169 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 606 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 215 | 53 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 143 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 126 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 275 | 57 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 290 | 169 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 606 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 215
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 275
| Surface |
| 57 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 290
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0402110010015 | Évaluation des aménagements | 824 859 € |
| Évaluation du terrain | 389 028 € | Évaluation totale | 1 213 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0402110010015
Évaluation du terrain
389 028 €
Évaluation des aménagements
824 859 €
Évaluation totale
1 213 886 €
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