Value-Add Permian Basin Industrial Facility | 2045 S Loop 250 W
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Value-Add Permian Basin Industrial Facility 2045 S Loop 250 W 1 532 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Midland, TX 79703
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie de la boutique : +/- 7 500 pieds carrés (50 pi x 150 pi)
- Chauffage au gaz pour une climatisation efficace
- Zone de lavage fermée attenante de +/- 800 pieds carrés
- Équipé d'une alimentation triphasée lourde
- Deux baies d'accès avec portes basculantes (10 pi x 10 pi et 12 pi x 12 pi)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2045 S Loop 250 W in Midland, Texas, represents a strategic investment opportunity for institutional buyers seeking a prime industrial location within the Permian Basin. Delivered vacant and offering approximately 16,493 square feet of versatile space situated on a securely fenced 1.32-acre lot, the property is ideally suited for warehousing, storage, distribution, and other industrial uses supporting the area’s dynamic petrochemical industry.
2045 S Loop 250 W features a spacious 7,500-square-foot shop, measuring 50 feet by 150 feet, with 3-phase power and gas heating for efficient climate control. The facility includes two drive-in bays with overhead doors measuring 10 feet by 10 feet and 12 feet by 12 feet, along with skylights to enhance natural illumination. An 800-square-foot enclosed wash area is attached to the warehouse, providing additional functionality.
In addition to the shop, 2045 S Loop 250 W provides 8,193 square feet of dedicated office space comprising multiple private offices, dedicated training and storage areas, private restrooms, and a large break area. With city water and sewer services available, the property is conveniently located outside the city zoning area, ensuring flexibility.
Located in a prime industrial zone of Midland, 2045 S Loop 250 W offers strategic access to key transportation corridors (Loop 250, Highway 80, and Interstate 20) within the Permian Basin, one of the most prolific oil and gas regions in the world. An advantageous position facilitates seamless logistics and distribution capabilities for industrial operations in a rapidly growing market driven by the booming energy sector. Additionally, the property’s high visibility to more than 24,000 daily vehicles passing on Loop 250 enhances exposure and accessibility for clients and employees. The surrounding area is characterized by a vibrant economy, an expanding workforce, and a business-friendly environment, ensuring sustained demand for industrial space. Midland’s proximity to essential services, including retail and housing, further supports the operational needs of businesses in the region.
With a versatile mix of well-equipped industrial facilities and dedicated office space, a highly visible location near major highways, and substantial long-term potential for land appreciation or redevelopment, 2045 S Loop 250 offers a phenomenal acquisition for both growing businesses and value-add investors in the Permian Basin.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
2045 S Loop 250 W features a spacious 7,500-square-foot shop, measuring 50 feet by 150 feet, with 3-phase power and gas heating for efficient climate control. The facility includes two drive-in bays with overhead doors measuring 10 feet by 10 feet and 12 feet by 12 feet, along with skylights to enhance natural illumination. An 800-square-foot enclosed wash area is attached to the warehouse, providing additional functionality.
In addition to the shop, 2045 S Loop 250 W provides 8,193 square feet of dedicated office space comprising multiple private offices, dedicated training and storage areas, private restrooms, and a large break area. With city water and sewer services available, the property is conveniently located outside the city zoning area, ensuring flexibility.
Located in a prime industrial zone of Midland, 2045 S Loop 250 W offers strategic access to key transportation corridors (Loop 250, Highway 80, and Interstate 20) within the Permian Basin, one of the most prolific oil and gas regions in the world. An advantageous position facilitates seamless logistics and distribution capabilities for industrial operations in a rapidly growing market driven by the booming energy sector. Additionally, the property’s high visibility to more than 24,000 daily vehicles passing on Loop 250 enhances exposure and accessibility for clients and employees. The surrounding area is characterized by a vibrant economy, an expanding workforce, and a business-friendly environment, ensuring sustained demand for industrial space. Midland’s proximity to essential services, including retail and housing, further supports the operational needs of businesses in the region.
With a versatile mix of well-equipped industrial facilities and dedicated office space, a highly visible location near major highways, and substantial long-term potential for land appreciation or redevelopment, 2045 S Loop 250 offers a phenomenal acquisition for both growing businesses and value-add investors in the Permian Basin.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 532 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,54 ha | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 1 532 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
El Paso
682 669
298
4 h 57 m
Fort Worth
895 008
306
5 h 19 m
San Antonio
1 532 233
322
5 h 47 m
Austin
964 254
337
6 h 23 m
Dallas
1 345 047
346
6 h 9 m
Houston
2 325 502
491
9 h 25 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
163 988
Population active totale
91 618
Taux de chômage
2,53%
Revenu médian du foyer
$83,244
Employés d’entrepôt
11 199
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000031-236 | Évaluation des aménagements | 226 987 € |
| Évaluation du terrain | 24 742 € | Évaluation totale | 251 728 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000031-236
Évaluation du terrain
24 742 €
Évaluation des aménagements
226 987 €
Évaluation totale
251 728 €
CONSEILLER EN VENTE
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Larry Nielsen, President
Larry Nielsen a rejoint The Real Estate Ranch en février 2025, apportant une richesse de connaissances et une expertise éprouvée pour soutenir et développer les relations avec les clients sur le marché florissant du bassin permien. Fort d'une solide expérience dans le secteur pétrolier et gazier et de plus de cinq ans d'expérience dans le courtage industriel, Larry a occupé des postes de direction essentiels dans les domaines des opérations et des ventes. Sa capacité à obtenir des résultats et à fournir des solutions personnalisées a toujours eu un impact significatif, consolidant ainsi sa réputation de professionnel de confiance de l'industrie. Avant de passer au secteur privé, Larry a fièrement servi dans la marine américaine, où il a perfectionné ses compétences en matière de leadership, de discipline et de résolution de problèmes. Originaire de l'Arizona, Larry a élu domicile à Midland, au Texas, et est profondément engagé dans la communauté locale. Lorsqu'il ne travaille pas, Larry aime rester actif en faisant de l'haltérophilie, en explorant les grands espaces en faisant de la randonnée et en élargissant ses horizons en lisant. Mais surtout, il aime passer du temps avec ses six enfants, qui demeurent sa plus grande source de fierté et d'inspiration. Larry est titulaire d'un diplôme en gestion des affaires de la Post University, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l'apprentissage continu et de l'excellence professionnelle.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Victoria Quade
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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