BESTGATE RD 2045 Herndon Dr Industriel/Logistique 89 m² 100 % Loué À vendre Annapolis, MD 21401 1 164 874 € (13 061,05 €/m²)

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans les terrains et les bureaux ! Cette propriété C4 de premier ordre offre une grande visibilité et est située sur 1,28 acre, avec une cour clôturée dont la majeure partie de la zone est défrichée, ainsi qu'un immeuble de bureaux. Idéale pour les entrepreneurs, les services commerciaux ou les entreprises d'entreposage, la propriété est parfaitement positionnée dans la région en pleine croissance d'Annapolis. Avec un large éventail d'utilisations potentielles, il s'agit d'un investissement lucratif pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.
C4 - Quartier commercial autoroutier
Ce district est généralement destiné aux grandes entreprises de vente au détail et de services axées sur l'automobile situées le long ou à proximité des principaux axes de circulation desservant les résidents locaux et régionaux ainsi que les voyageurs. Outre la plupart des utilisations commerciales de la zone C3, des installations de vente, de location et de réparation d'automobiles, de camions, de véhicules de loisirs et de bateaux peuvent être situées dans ce district. La superficie minimale du lot est de 10 000 pieds carrés. La couverture maximale des lots par les structures et les parkings est de 85 %. Le ratio de surface de plancher maximal est de 1,0. La hauteur maximale est de 60 pieds sur la base des retraits minimaux et peut atteindre 72 pieds à condition que les retraits soient augmentés conformément à la formule.