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20440 Chartown Dr Local commercial 3 056 m² À vendre Cornelius, NC 28031 6 603 021 € (2 160,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LARGE CALIBER COLLISION (almost 33k sf) adjacent to and visible to I-77 in Charlotte Metro area
NNN lease with a new 20 year roof in 2024 with a transferable warranty

Caliber has approximately $5.7 Billion in annual revenue - Corporate parent lease guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present a large hub Caliber Collision property for sale in the Charlotte metro area. This facility is 32,890 square feet on 8.259 acres. The average Caliber locations are approximately 10,000-15,000 square feet. This location is adjacent and visible from Interstate 77 north of Charlotte and in close proximity to over a dozen auto dealerships and businesses. Caliber Collision has 5 years remaining on the lease and has three 5 year options to extend. Each option period has a 5% rent increase. This is a NNN lease where Caliber pays for all operating expenses, property taxes and insurance. Landlord is responsible for structure (there has been no issues) and the roof, which was replaced in 2024 and has a 20 year transferable warranty. There is a lease guaranty from the parent company. 2.5% commission to buyer's broker.

CALIBER COLLISION OM - Charlotte NC

Offering Memorandum
Operating and Financials
Third Party Reports
Title and Insurance
Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

3 056 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

6 603 021 €

Prix par m²

2 160,97 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

445 898 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

3,34 ha

Zonage

IC(CD)

Stationnement

255 places (83,45 places par 1 000 m² loué)

Façade

88 m sur CHARTOWN Dr

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Services
99,999 SF
-
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Jan 0000

Founded in 1997, Caliber has grown to hundreds of centers nationwide and features a range of automotive services, including Caliber Collision, one of the nation’s largest auto collision repair providers across dozens of states and Caliber Auto Glass for glass repair and replacement. With the Purpose of "Restoring the Rhythm of Your Life®", Caliber’s thousands of teammates are committed to getting customers back on the road safely — and back to the rhythm of their lives — every day. Dedicated to providing an outstanding customer experience, Caliber continues to rank among the highest customer satisfaction scores in the industry.