2044 State Route 32
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2044 State Route 32 Bureau 920 m² Inoccupé À vendre Modena, NY 12548 962 467 € (1 046,46 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First and most important, this 9,900 Sq. Ft. property has had a long and solid leasing history. Nuvance (who bought out Modena Family) makes it 30 years total, USDA, 20 years, Wallkill Teachers Assoc., 8 years, Stanley Orchards,16 years, and Quadex, 27 years. The building has recently been repainted inside and out and the roof has been re-done. There is ample parking of 42 spaces and the lot has recently been resealed. Great exposure being directly located on Route 32, which is a heavily traveled road.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
962 467 €
Prix par m²
1 046,46 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
920 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Com/BD40
Stationnement
50 places (54,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4200-101.001-0002-014.001-0000 | Évaluation totale | 699 976 € |
| Évaluation du terrain | 52 498 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 647 478 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4200-101.001-0002-014.001-0000
Évaluation du terrain
52 498 €
Évaluation des aménagements
647 478 €
Évaluation totale
699 976 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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