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Texas Children's Spicewood 20424 Haystack Cv Bureau 519 m² 100 % Loué À vendre Spicewood, TX 78669 Taux de capitalisation 6,64 %
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Informations principales sur l'investissement
- Two Property Medical Office Portfolio in West Austin - Available on Individual Property or Portfolio Basis
- 100% Leased to Complementary Pediatric Practices
- Exceptional Demographics in the Path of Growth - Adjacent to New Lake Travis High School
- Anchored by Texas Children's Pediatrics (53% NRA; 6+ Years Remaining Term; AA- Credit Rating)
- Premier Hill Country Submarkets of Bee Cave and Spicewood
- 5.5+ Years of Weighted Average Remaining Lease Term
Résumé analytique
Cushman & Wakefield’s Central Texas Private Capital Group is pleased to present to the market the Texas Children’s Pediatrics West Austin Portfolio, a two property medical office portfolio located in the high growth West Austin suburbs of Bee Cave and Spicewood. The two tenant properties are fully leased and anchored by Texas Children’s Pediatrics (Fitch: AA-), formerly Beansprout Pediatrics, who occupy 53% of the portfolio with lease terms through September 2032 (± 6.5 years). The properties benefit from complementary pediatric co-tenants with Bee Cave Family Dentistry at the Bee Cave location and Kite Strings Pediatric Therapy at the Spicewood location. The portfolio offers a weighted average lease term of ± 5.5 years providing stability and secure cash flows from a high retention medical tenant base in the path of growth in West Austin. The properties are being offered on an individual or portfolio basis providing a scalable opportunity in multiple high demographic Austin submarkets. Please reach out to
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Taux de capitalisation
6,64 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
259 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,21 ha
Stationnement
36 places (69,37 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 374073 | Évaluation des aménagements | 375 262 € |
| Évaluation du terrain | 789 319 € | Évaluation totale | 1 164 581 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
374073
Évaluation du terrain
789 319 €
Évaluation des aménagements
375 262 €
Évaluation totale
1 164 581 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Texas Children's Spicewood | 20424 Haystack Cv
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