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Résumé analytique

For Sale – Great Owner/User opportunity. Located along one of Snohomish County’s primary retail corridors, the Ritz Furniture Gallery Building offers 255 feet of frontage on Highway 99 with exposure to over 34,000 vehicles per day. The 25,476 SF two-story building sits on ±53,579 SF and provides exceptional visibility and accessibility for a wide range of commercial uses. Ideal showroom space with three dock high loading doors.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1986
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
1 962,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG, Lynnwood - Commercial Général
Stationnement
56 places (23,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Highway 99

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 367 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

À Vendre/À Louer – Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur. Situé le long de l'un des principaux axes commerciaux du comté de Snohomish, le bâtiment Ritz Furniture Gallery offre une façade de 255 pieds sur l'autoroute 99, avec une visibilité auprès de plus de 34 000 véhicules par jour. Ce bâtiment de deux étages de 25 476 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±53 579 pieds carrés et offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour une large gamme d'activités commerciales. Espace idéal pour showroom avec trois quais de chargement surélevés.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 2 367 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
2 367 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 2 367 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

À Vendre/À Louer – Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur. Situé le long de l'un des principaux axes commerciaux du comté de Snohomish, le bâtiment Ritz Furniture Gallery offre une façade de 255 pieds sur l'autoroute 99, avec une visibilité auprès de plus de 34 000 véhicules par jour. Ce bâtiment de deux étages de 25 476 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±53 579 pieds carrés et offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour une large gamme d'activités commerciales. Espace idéal pour showroom avec trois quais de chargement surélevés.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

LA Fitness
T&T Supermarket
Trader Joe's
Starbucks
Aqua-Tots Swimming School
Orangetheory Fitness
Pure Barre
Toyota
Banner Bank
U.S. Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 005641-000-006-06
  • 005641-000-006-03
Évaluation du terrain
2 290 264 €
Évaluation des aménagements
1 616 801 €
Évaluation totale
3 907 065 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
  • ID de l’annonce: 39793781

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20423 Highway 99, Lynnwood, WA 98036

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