2042 E El Segundo Blvd
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2042 E El Segundo Blvd Immeuble residentiel 9 lots 5 206 077 € (578 453 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % Compton, CA 90222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Year Master Lease in Place $4300/unit/month and Tenant Covers Most Expenses
- Attached 2 Car Garage in Each Unit
- New Construction
- Solar Powered
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity with Stable Market Rate Cash Flow. 3 Year Master Lease with annual rent increases in place. Tenant covers most expenses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 206 077 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 578 453 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 505 m² |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | INR3YY - High Density Multiple-Family Residential District | ||
| Prix | 5 206 077 € |
| Prix par lot | 578 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 505 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | INR3YY - High Density Multiple-Family Residential District |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Miroirs avec cadre
- Avec jardin
- Eau chaude instantanée
- Armoire à linge
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de jeux
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 9 | 3 747 € | 251 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6152-005-019 | Évaluation totale | 401 276 € |
| Évaluation du terrain | 401 276 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6152-005-019
Évaluation du terrain
401 276 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
401 276 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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