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20411 Old Hwy 99 SW Industriel/Logistique 713 m² Inoccupé À vendre Rochester, WA 98579 657 165 € (921,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible commercial zoning accommodates retail, service, food establishments, and professional uses.
- Building features seven grade-level doors supporting versatile operational needs.
- Opportunity Zone designation opens eligibility for favorable tax treatment on certain investments.
- Located directly on Old Hwy 99 SW offering prominent visibility and easy vehicle access.
- Parking ratio of 1.3/1,000 SF on a 0.65-acre parcel provides adequate site usability.
- Built in 1971 with stable infrastructure and adaptable interior for modern businesses.
Résumé analytique
This commercial property has a classic look and charm of the original fire station: Unlock the potential of this 7,600 SF building located in Rochester. The property's flexible commercial zoning allow a variety of uses, including retail, barber/beauty, bookstores, hardware, service businesses appliance repair, bicycle sales/repair, food establishments brewery, restaurants, delicatessens, automotive services, car wash, service stations, and professional offices. Additionally, its prime location ensures high visibility and accessibility, making it an ideal investment for all kinds of business ventures. Great for owner user or demise to leasable spaces.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 657 165 € | Surface utile brute | 713 m² |
| Prix par m² | 921,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,26 ha | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 657 165 € |
| Prix par m² | 921,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 713 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13513220900 | Évaluation des aménagements | 862 639 € |
| Évaluation du terrain | 105 672 € | Évaluation totale | 968 311 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13513220900
Évaluation du terrain
105 672 €
Évaluation des aménagements
862 639 €
Évaluation totale
968 311 €
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Présenté par
20411 Old Hwy 99 SW
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