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2041 US-45 Local commercial 3 343 m² 100 % Loué À vendre Columbus, MS 39705 4 767 624 € (1 426,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Dick's Sporting Goods and Michaels, both of which require minimal landlord responsibilities, limited only to roof and building structure
- Dick’s Sporting Goods has over 850 locations while Michael’s has over 1,450 locations, with both tenants offering excellent credit
- The asset is located in the heart of the primary retail trade area within the Columbus market, anchored by Walmart, Kroger, and TJ Maxx
- Recently developed two-tenant retail asset limits capital repairs for an investor during the hold period
- Dick’s Sporting Goods represents the top Sporting Goods store in a 15-mile radius and is one of the top performers in the state of Mississippi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 2041 US-45 N, a stabilized 2 tenant retail center located in Columbus, Mississippi. The 1.85 acre site features a 54,052 square-foot retail building, fully leased to Dick’s Sporting Goods and Michael’s and shadow-anchored by Belk, delivering immediate income and long-term cashflow. Positioned along the market’s dominant North/South retail corridor, the property serves a strong trade area population of more than 53,000 and includes impressive average household income in a 1-mile radius of $84,771. With substantial frontage along Hwy 45 N within the heart of the Columbus retail node, the asset provides excellent visibility and convenient access to the region’s primary highway (30k VPD). This asset is being offered free and clear of existing debt and will accept offers on a first come first serve basis.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
4 767 624 €
Prix par m²
1 426,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
333 734 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,75 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Highway Commercial
Stationnement
93 places (27,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Highway 45 North
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 57W12-00-04807 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 762 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
57W12-00-04807
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
762 200 €
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Présenté par
2041 US-45
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