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2041 N Highway 78 Local commercial | 93–325 m² | À louer | Wylie, TX 75098
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Informations principales
- Situé dans la zone commerciale très prisée de Wylie, juste en face du Walmart Supercenter
- Augmentation du trafic dans le quartier en raison du Walmart de l'autre côté de la rue et des nouveaux ensembles de logements unifamiliaux et multifamiliaux
- Accès facile et excellente visibilité depuis l'autoroute 78
- Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located off Hwy 78 directly across from Walmart Supercenter and Panda Express Other national retailers in a 3 mile radius include Home Depot, Tom Thumb, Tractor Supply, Walgreens, CVS, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, NTB, H&R Block, T-Mobile and many more. There are over 109,000 residents within a 5 mile radius of Wylie Corners with an average household income over $152,000.00.
- Located off Hwy 78 directly across from Walmart
- Dozens of nearby national retailers
- Over 109,000 residents within a 5 mile radius
- 5 mile Avg Household Income over $152,000.00
- To view all properties, visit ridgepcre.com
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 760 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 760 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Cet établissement est situé à proximité de l'autoroute 78, juste en face du Walmart Supercenter et du Panda Express. Parmi les autres détaillants nationaux situés dans un rayon de 5 miles, citons Home Depot, Tom Thumb, Tractor Supply, Walgreens, CVS, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, NTB, H&R Block, T-Mobile et bien d'autres. Il y a plus de 104 000 résidents dans un rayon de 8 km de Wylie Corners avec un revenu familial moyen supérieur à 137 000 dollars. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
2041 N Highway 78
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