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Chandler Uptown Square 2041-2091 N Arizona Ave Local commercial | 103–362 m² | À louer | Chandler, AZ 85225
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Informations principales
- Hard-corner positioning at a high-traffic intersection of Arizona Avenue and Warner Road.
- Strong co-tenancy mix creates natural traffic synergy for retail and service businesses.
- Located near established residential communities and regional retail destinations.
- Anchored by NAPA Auto Parts and Uptown Jungle, with PGA Tour Superstore as a shadow anchor.
- Ample on-site parking with convenient ingress and egress for customers.
- Excellent roadway exposure with daily traffic counts exceeding 63,000 vehicles.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 130 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 23 307 € /an 1 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2051-114 | 103 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 460 € /an 1 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2051-115 | 129 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 21 923 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 134
This versatile suite delivers a balanced combination of private rooms and an open front area, supporting a range of retail, showroom, or service concepts. With multiple sinks in place and a well-defined layout, it accommodates both customer-facing operations and back-of-house functions. Positioned near established co-tenants, it leverages excellent synergy and visibility within the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2051-114
This open-concept retail suite offers an efficient layout with an in-suite restroom and a dedicated storage room. Positioned along a busy retail corridor, it benefits from prominent visibility and easy access for customers. The suite is well-suited for boutique retail or service-oriented businesses seeking a practical configuration in a high-traffic shopping destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2051-115
Ideal for professional or specialty retail users, this suite features multiple partitioned rooms for flexible space planning. The layout includes built-in plumbing access and a convenient restroom, making it suitable for health, beauty, or office-style retail concepts. Its location within a thriving center ensures steady customer flow and strong brand exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Chandler Uptown Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barro's Pizza
- Pizza
- 75
- Régional
- Boy You Late LLC
- Grossiste
- 1
- -
- Kids World Learning Center
- Autres services
- 1
- Local
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Uptown Jungle Fun Park
- Autres services
- 6
- Régional
- WaveMAX Laundry
- Laverie
- 70
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barro's Pizza | Pizza | 75 | Régional |
| Boy You Late LLC | Grossiste | 1 | - |
| Kids World Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Uptown Jungle Fun Park | Autres services | 6 | Régional |
| WaveMAX Laundry | Laverie | 70 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 737 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 737 m² |
| Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
This well-maintained multi-tenant shopping center occupies a prime hard-corner location at Arizona Avenue and Warner Road in Chandler, AZ, delivering exceptional visibility to over 63,000 vehicles per day. Anchored by Uptown Jungle and NAPA Auto Parts, the property is shadow-anchored by PGA Tour Superstore, ensuring strong regional traffic. Tenants benefit from ample on-site parking, multiple access points, and proximity to national retailers, major commuter routes, and dense residential neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chandler Uptown Square | 2041-2091 N Arizona Ave
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