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Fry-529 Retail Center 20403-30323 FM 529 Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Katy, TX 77449
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Informations principales
- 1,500 SF Inline (June 2026) – Do Not Disturb Tenant
- Anchored by Fiesta and Goodwill generating consistent daily traffic
- 287,000+ residents within a 5-mile radius
- Signalized access with strong daily traffic counts at Fry Rd & FM 529
- Five expanding residential communities within 3 miles
- Family-focused trade area with strong school enrollment
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 20323-165 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20319-20403 FM 529 Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fry-529 Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fiesta
- -
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- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 438
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 934
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fiesta | - | - | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 438 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 934 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 22,86 m le FM 529 Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 464 m² |
| Stationnement | 727 places | Surface totale du terrain | 10,56 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 727 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 22,86 m le FM 529 Road |
| Surface commerciale utile | 11 464 m² |
| Surface totale du terrain | 10,56 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Located along heavily traveled FM 529, this well-positioned retail center offers excellent storefront exposure and easy ingress and egress from both Fry Road and FM 529. The property features signalized access and benefits from strong daily traffic counts, enhancing visibility and convenience for customers. Anchored by a strong mix of food, medical, wireless, and daily needs retailers, the center generates consistent, grocery-driven traffic that supports repeat customer visits. Surrounded by new residential development, the area’s growing purchasing power and ongoing population expansion position the property to benefit from continued residential growth, making it an ideal location for a variety of retail and service users.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fry-529 Retail Center | 20403-30323 FM 529
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