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Eastside Village Shops 2040 SE Eastside Rd Espace disponible | 145 m² | Local commercial | Conyers, GA 30013
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Informations principales
- Premier retail location near major medical centers and community amenities
- Minutes from I-20 with strong visibility along high-traffic regional corridors
- Surrounded by destination draws including golf, healthcare, and established neighborhoods
- Easy customer access with two convenient curb cuts along Eastside Drive SE
- Dense surrounding population supported by solid household incomes and daytime demand
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 145 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 38 273 € /an 3 189 € /mois | Brut modifié |
2040 SE Eastside Rd - 1er étage – Bureau 109
Suite 109 at Eastside Village Shops presents a compelling retail opportunity in one of Conyers’ most active and strategically connected commercial corridors. Located along Eastside Drive SE, the center benefits from two convenient curb cuts that give tenants and customers easy ingress and egress, strengthening traffic flow and visibility for retail operators. With close proximity to major healthcare facilities including Rockdale Medical Center, Northside Hospital Cancer Center, and the Pediatric Health Center of Conyers, the site draws consistent daily activity from medical staff, patients, and visitors, creating a robust customer base throughout the week.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Accessible fauteuils roulants
- 2 Curb cuts for easy ingress and egress
- Near Highland Creek Golf and Country Club
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eastside Village Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Davido's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Gloria's Floral & Gifts
- Fleuriste
- 1
- -
- Nail Star
- Services
- 1
- -
- Oxford Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Wing Hut
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Davido's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Gloria's Floral & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Nail Star | Services | 1 | - |
| Oxford Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Wing Hut | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 1 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Market Rd |
| Façade | 86,56 m le Eastside Rd |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,56 m le Eastside Rd |
| Surface commerciale utile | 1 104 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Market Rd |
À propos du bien
Surrounded by established neighborhoods and positioned minutes from I-20, Suite 109 capitalizes on strong regional connectivity. The location offers quick access to both local and interstate commuting patterns, supported by impressive nearby traffic counts along Salem Road SE, Eastside Drive SE, and the I-20/US-278 interchange. Retailers benefit from a steady mix of local residents, transient interstate travelers, and daytime employees, with up to 69,837 workers within a seven-mile radius contributing to mid-day and after-work spending. Combined with surrounding population totals reaching nearly 150,000 within seven miles, this corridor provides a strong consumer demographic anchored by steady household incomes and healthy residential density.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastside Village Shops | 2040 SE Eastside Rd
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