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2040 & 2050 Main Street Irvine, CA 92614 Espace disponible | 252–10 866 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Possibilité de louer des bureaux de premier ordre dans deux gratte-ciel certifiés LEED situés bien en vue sur le prestigieux campus d'Irvine Concourse.
- L'Irvine Concourse propose des équipements modernes sur place, notamment des installations de remise en forme, des chambres d'hôtel et des options de restauration et de boissons souhaitables.
- Les rues Main 2040 et 2050 se situent bien en vue sur la ligne d'horizon du centre-ville d'Orange County, permettant aux locataires de bénéficier d'une excellente visibilité.
- Doté d'un grand parking et d'un accès immédiat à San Diego via l'autoroute I-405, l'établissement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les attractions de cette région.
- Liaisons pratiques vers les communautés balnéaires de Newport Beach et Costa Mesa via l'autoroute SR 55 et San Joaquin Hills via l'autoroute SR 73.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 10 866 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 261 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Espace total disponible | 10 866 m² |
| Max. Contigu | 1 261 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Climatisation |
Tous les espaces disponibles(12)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Principalement open space
- 11 bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Aire de réception
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 3 salles de conférence
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Ample parking
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Includes top onsite amenities
Full Floor, white box
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Espace en excellent état
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 678 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 917 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/07/2026 |
| 9e étage, bureau 920 | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 980 | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2050 Main St - 1er étage – Bureau 130
2050 Main St - 2e étage – Bureau 200
2050 Main St - 2e étage – Bureau 260
2050 Main St - 4e étage – Bureau 450
2050 Main St - 5e étage – Bureau 550
2050 Main St - 9e étage – Bureau 920
2050 Main St - 9e étage – Bureau 980
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 salle de conférence
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- Comprend les meilleurs équipements sur place
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 261 m² d’espace adjacent.
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 261 m² d’espace adjacent.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Vaste parking
- Convient pour 91 à 292 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Comprend les meilleurs équipements sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 560 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 800/900 | 3 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2040 Main St - 2e étage – Bureau 200
2040 Main St - 3e étage – Bureau 300
2040 Main St - 4e étage – Bureau 420
2040 Main St - 4e étage – Bureau 460
2040 Main St - 9e étage – Bureau 800/900
2050 Main St - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry, 4 window offices, reception area, and kitchen.
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 11 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2050 Main St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2050 Main St - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Located in the prestigious Irvine Concourse
- Includes top onsite amenities
- Ample parking
2050 Main St - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 917 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor, white box
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2050 Main St - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 515 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/07/2026 |
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace en excellent état
2050 Main St - 9e étage – Bureau 920
| Surface | 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
2050 Main St - 9e étage – Bureau 980
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
2040 Main St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6 perimeter offices and an open area for workstations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2040 Main St - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 2 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
CALL TO SHOW. Full floor availability, prominent reception area and shell condition.
- Aire de réception
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2040 Main St - 4e étage – Bureau 420
| Surface | 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 261 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
2040 Main St - 4e étage – Bureau 460
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
10 offices, kitchen/break room and conference room.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 261 m² d’espace adjacent.
2040 Main St - 9e étage – Bureau 800/900
| Surface | 3 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available March 2026. Full floor availability. Connected to suite 800 by in-suite staircase. 17 Perimeter offices, 2 conference rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 91 à 292 personnes
- 17 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le prestigieux Irvine Concourse
- Comprend les meilleurs équipements sur place
- Vaste parking
Sélectionner des occupants à ce bien
- AvalonBay Communities, Inc.
- Société nationale de gestion immobilière basée à Arlington, en Virginie, et créée en 1978.
- Chamberlain Group
- Un groupe local de gestion de patrimoine et d'investissement financier qui élabore des plans sur mesure pour la croissance.
- Fisher & Phillips, LLP
- Cabinet d'avocats international en droit du travail en constante évolution pour répondre aux besoins juridiques de ses clients.
- Orrick Herrington & Sutcliffe
- Cabinet d'avocats mondial créé en 1863 et dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie.
- PASSCO Companies
- Société nationale d'acquisition, de développement et de gestion immobilière depuis 1998.
- Rios & Rios, LLP
- Avocats locaux en droit de la famille et en divorce situés à Irvine, en Californie, depuis 2010.
- Singerlewak Llp
- Société de gestion de comptes nationaux dont le siège social est situé à Los Angeles, en Californie, fondée en 1959.
- Sunwest Bank
- Banque commerciale privée régionale, dont le siège social est situé à Irvine, en Californie, depuis 1969.
- Tokio Marine Highland
- Groupe d'assurance international dont le siège social est situé à Londres, au Royaume-Uni, créé en 1962.
- Windes, Inc.
- Fournisseur local de services de comptabilité, d'assurance, de fiscalité et de conseil aux entreprises, fondé en 1926.
Vue d’ensemble du parc
Montez au-dessus des 2040 et 2050 Main Street et découvrez deux immeubles de bureaux de grande hauteur appartenant à des propriétaires locaux et élégamment efficaces à Irvine, en Californie. Situés dans le prestigieux complexe de bureaux Irvine Concourse dans le comté d'Orange, ces bureaux se dressent bien en vue sur les toits du centre-ville d'Orange County. Le 2040 Main Street est un immeuble de bureaux de 14 étages, le meilleur de sa catégorie, certifié LEED Gold et primé BOMA TOBY. Le 2050 Main Street est un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages certifié LEED Platine et Energy Star. Chaque bâtiment présente une construction ultramoderne et une conception hautement efficace. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans la zone de l'aéroport OC, les rues 2040 et 2050 Main sont facilement accessibles depuis les principales autoroutes de la région, notamment les autoroutes 405, 55 et 73. Ces propriétés sont idéalement situées à 800 mètres de l'aéroport John Wayne pour les cadres voyageant dans le pays et en interne. Les superbes bureaux sont idéalement situés sur le campus d'Irvine Concourse et proposent de nombreux équipements attrayants, notamment le club de sport Equinox, l'hôtel Sonesta, Kit Coffee, Izakaya Osen, The Trough et le restaurant Gold Finch. De plus, les magnifiques immeubles de bureaux sont facilement accessibles aux communautés balnéaires du sud de la Californie. Offrant un environnement de travail de classe A avec un ajustement et une finition de qualité qui rehausse l'image de l'entreprise, ne cherchez pas plus loin pour tous vos besoins de bureau.
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Irvine
La population d'Irvine croît plus rapidement que celle de toute autre ville du comté d'Orange, et environ deux tiers des habitants ont une licence ou un diplôme supérieur. Les habitants sont attirés par les commodités de la région, notamment les innombrables restaurants, les boutiques haut de gamme, les bars, les randonnées et les activités de plage. Grâce à la facilité d'accès par plusieurs autoroutes, à la proximité de l'aéroport John Wayne, à un trajet de 10 minutes en voiture jusqu'à la plage et à un réservoir de talents diplômés des universités voisines, Irvine est l'un des centres culturels du comté d'Orange.
Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 sont implantées à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Edwards Lifesciences, Google et St. Joseph Health System, la ville dispose d'une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague de nouveaux appartements ces dernières années pour répondre aux besoins des employés à la recherche d'un logement haut de gamme.
La zone de l'aéroport possède certains des appartements les plus récents du comté et représente près de 30 % de l'ensemble des appartements haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, c'est à Irvine que l'activité de location de bureaux est la plus intense de tout le comté. L'importance de la ville, ainsi que le bassin d'emploi qu'elle offre, signifie que les entreprises continueront à rechercher des locaux dans le centre de la ville.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mj's Cafe | Café | USD | 2 min. à pied |
| Copper Chef Kitchen & Bar | - | €€ | 4 min. à pied |
| Sol Mexican Cocina | Mexicain | €€€ | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Agora Churrascaria | Brésilien | €€€€ | 8 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 10 min. à pied |
| Carl's Jr. | - | - | 10 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 9 min. à pied |
| Nekter Juice Bar | - | - | 11 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 5 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 5 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 10 min. à pied |
| CycleBar | Fitness | 10 min. à pied |
| Yoga Six | Fitness | 10 min. à pied |
| Row House | Fitness | 10 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| Fresh Start | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 18 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt House |
149 chambres
2 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
161 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
496 chambres
5 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
David Kennedy, Asset / Leasing Management
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Langdon Wilson International
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Greenlaw Leasing -
David Kennedy -
Maria Battel -
Dan Park -
Charlie Johnson -
Reid Helton -
John Jackson -
Greenlaw Partners
Présenté par
2040 & 2050 Main Street | Irvine, CA 92614
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