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16 Acre Multi Use Property 2040 Erwin Rd Lot | Terrain commercial | 6,6 ha | À vendre | 521 351 € | Poolville, TX 76487
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Informations principales sur l'investissement
- Idéal pour le propriétaire/utilisateur d'une petite entreprise ayant besoin d'un espace de jardin, d'un entrepôt supplémentaire, d'un magasin, etc.
- Situé dans une région en pleine croissance, de bonnes écoles, près de Weatherford et de Fort. Valeur
- Propriété équestre, résidentielle, récréative
Résumé analytique
Bâtiments supplémentaires : • Un bâtiment d'atelier métallique de 30 pieds x 40 pieds avec une alimentation de 200 ampères, idéal pour une entreprise, un amateur ou un entrepôt. • Une maison préfabriquée pour des revenus locatifs potentiels ou une vie multigénérationnelle. • Un bâtiment métallique supplémentaire de 30 pieds x 40 pieds qui abrite trois (3) stalles à chevaux, une grange à poteaux secondaire et deux (2) conteneurs d'expédition.
Services publics et commodités : • Deux puits d'eau, une fosse septique, des branchements électriques, chauffage central/climatisation et accès à Internet. • Un réservoir de propane pour le gaz. • Un étang serein d'un quart d'acre près de la résidence principale.
Zonage et utilisation du sol :
En l'absence de restrictions de zonage, les possibilités sont illimitées : développer le terrain, exploiter une entreprise ou profiter de l'espace pour des activités agricoles.
Potentiel de développement :
Le vaste aménagement est prêt pour une variété d'utilisations, notamment : • Résidence principale avec cour, magasin et bureau, le tout en un seul endroit. • Propriété équestre ou ferme d'agrément. • Développement commercial ou à usage mixte.
État :
Prête à emménager et prête à être personnalisée, cette propriété offre une occasion unique à l'acheteur averti de créer sa vision de la superficie restante.
Options tarifaires : • À vendre : 750 000$ • À louer : • 6 000 $/mois (bail de 3 ans) • 5 750 $/mois (bail de 5 ans) • 5 250 $/mois (bail de 10 ans)
Supplémentaire : • Poolville ISD • Pas de zone inondable • Situé dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 521 351 € | Surface du lot | 6,6 ha |
| Prix par ha | 78 987,50 € |
| Prix | 521 351 € |
| Prix par ha | 78 987,50 € |
| Surface du lot | 6,6 ha |
16,31 acres avec façade et accès le long du chemin Erwin. Comprend un bâtiment résidentiel, un magasin autonome (30 pieds x 40 pieds), une remorque supplémentaire, une annexe secondaire et deux conteneurs. Deux puits d'eau sur place, électricité, gaz, fosse septique.
Description
Située sur 16,31 acres tentaculaires au cœur du comté de Parker, cette propriété exceptionnelle offre une polyvalence et un potentiel inégalés. Situé à seulement 24 miles au nord de Weatherford et à 60 miles au nord-ouest du centre-ville de Fort Worth, avec une façade pavée sur Erwin Road, c'est l'équilibre parfait entre charme rural et accès pratique. Points forts de la propriété : Résidence principale : • Maison sur deux étages de 2 569 pieds carrés comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bains et une vue imprenable sur la campagne environnante. • Située dans le coin sud-est de la propriété, offrant intimité et espace pour un développement futur. Bâtiments supplémentaires : • Un bâtiment d'atelier métallique de 30 pieds x 40 pieds avec une alimentation de 200 ampères, idéal pour une entreprise, un amateur ou un entrepôt. • Une maison préfabriquée pour des revenus locatifs potentiels ou une vie multigénérationnelle. • Un bâtiment métallique supplémentaire de 30 pieds x 40 pieds qui abrite trois (3) stalles à chevaux, une grange à poteaux secondaire et deux (2) conteneurs d'expédition. Services publics et commodités : • Deux puits d'eau, une fosse septique, des branchements électriques, chauffage central/climatisation et accès à Internet. • Un réservoir de propane pour le gaz. • Un étang serein d'un quart d'acre près de la résidence principale. Zonage et utilisation du sol : En l'absence de restrictions de zonage, les possibilités sont illimitées : développer le terrain, exploiter une entreprise ou profiter de l'espace pour des activités agricoles. La superficie est parfaite pour le bétail tel que les chevaux, les chèvres, les moutons ou les bovins. Potentiel de développement : Le vaste aménagement est prêt pour une variété d'utilisations, notamment : • Résidence principale avec cour, magasin et bureau, le tout en un seul endroit. • Propriété équestre ou ferme d'agrément. • Développement commercial ou à usage mixte. État : Prête à emménager et prête à être personnalisée, cette propriété offre une occasion unique à l'acheteur averti de créer sa vision de la superficie restante. Options tarifaires : • À vendre : 750 000$ • À louer : • 6 000 $/mois (bail de 3 ans) • 5 750 $/mois (bail de 5 ans) • 5 250 $/mois (bail de 10 ans) Avantages supplémentaires : • Poolville ISD • Pas de zone inondable • Situé dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas Directions routières : Depuis le centre-ville de Weatherford : Dirigez-vous vers le nord sur N Main St en direction de Trinity Ave (1,6 mi) ; tournez à gauche sur W 4th St (9 mi) ; Tournez à droite sur Zion Hill Rd (21,2 mi) ; Tournez à gauche sur Erwin Rd (0,4 mi) ; Tournez à gauche (0,2 mi) ; la destination sera sur la droite Depuis le centre-ville de Ft. Ça vaut le détour : Prenez la rue E Belknap jusqu'à la TX-199/N Henderson St (0,6 mi) ; suivez la TX-199 jusqu'à Ross Ln dans le comté de Parker (52,5 miles) ; suivez Ross Ln et Erwin Rd jusqu'à votre destination (6 mi) Impôts : Total pour 2024 : 7 709,58$
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 117 597 € | |
| Évaluation du terrain | 450 041 € | Évaluation totale | 567 638 € |
Taxes foncières
Présenté par
16 Acre Multi Use Property | 2040 Erwin Rd
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