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2040 Broad St Bureau 348 m² 100 % Loué À vendre San Luis Obispo, CA 93401 920 031 € (2 640,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible location along Broad Street providing strong frontage for business operations.
- Close access to major routes including U.S. Highway 101, enhancing regional connectivity for customers and employees.
- Built in 1982 on a 7,426 sq. ft. lot, the property features existing infrastructure suitable for multiple commercial uses.
- Situated within the Broad Street neighborhood, offering convenient proximity to downtown San Luis Obispo and surrounding commerce.
- Established commercial setting with surrounding retail businesses, service providers, and residential density that supports foot traffic.
- Located in a vibrant economic corridor with easy reach to San Luis Obispo Airport, educational institutions, and civic amenities.
Résumé analytique
Address: 2040-2050 Broad Street
City: San Luis Obispo, California
Size: 2,550 SF
Price: $1,050,000
Type: Office
Notes: Great Location! This two-story office with eight onsite parking spaces sits prominently at the corner of Broad and Chorro Streets. There is a ground floor 675 SF suite consisting of two private offices, reception, kitchenette, and restroom. The second floor is comprised of two suites totaling 1,875 SF. There is over 500 SF of covered patio space, which is not included in the square footage. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor.
City: San Luis Obispo, California
Size: 2,550 SF
Price: $1,050,000
Type: Office
Notes: Great Location! This two-story office with eight onsite parking spaces sits prominently at the corner of Broad and Chorro Streets. There is a ground floor 675 SF suite consisting of two private offices, reception, kitchenette, and restroom. The second floor is comprised of two suites totaling 1,875 SF. There is over 500 SF of covered patio space, which is not included in the square footage. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
920 031 €
Prix par m²
2 640,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
174 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CN - This classification is designed for low-intensity, small-scale businesses that provide everyday goods and services to nearby residents, such as convenience stores, dry cleaners, small cafes, and medical offices
Stationnement
8 places (22,96 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ryan J Miller
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ryan J Miller | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-747-013 | Évaluation des aménagements | 315 439 € |
| Évaluation du terrain | 648 403 € | Évaluation totale | 963 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-747-013
Évaluation du terrain
648 403 €
Évaluation des aménagements
315 439 €
Évaluation totale
963 842 €
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Présenté par
2040 Broad St
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