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Mission Oaks 2040-2240 El Camino Real 85–3 081 m² | À louer | Atascadero, CA 93422
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Informations principales
- Box Retail Space Available | ± 25,200 SF
- Shop Spaces & Office Suites Available | ± 1,360 - 3,576 SF (Retail) + ± 916 - 3,089 SF (Office)
- Located Along the 101 (60,000+ VPD) at the Strategic Midpoint Between San Luis Obispo to the South and Paso Robles to the North
- Grocery Outlet Anchoring Mission Oaks Ranks in the Top 13% Against the Entire 484-Unit Chain (per Placer.ai)
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 85 – 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2270 | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
1er étage
- Convient pour 3 à 25 personnes
1er étage, bureau 2270
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mission Oaks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 369
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 394
- National
- Thrift Stores NCI Affilates
- Autres services
- 2
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 297
- International
- WingStop
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 369 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 394 | National |
| Thrift Stores NCI Affilates | Autres services | 2 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 297 | International |
| WingStop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 081 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Min. Divisible | 85 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
| Surface commerciale utile | 7 314 m² |
| Espace total disponible | 3 081 m² |
| Min. Divisible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 314 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC Rio Exit & El Camino Real |
À propos du bien
Located right on the 101 (60,000+ VPD) at the strategic midpoint between San Luis Obispo to the south and Paso Robles to the north, Mission Oaks in Atascadero, the third largest city in the county, sits in a fantastic position to attract creditworthy occupiers who see the value in joining a successful tenant mix. Supporting the growing community, the Grocery Outlet anchoring Mission Oaks ranks in the top 13% against the entire 484-unit chain (per Placer.ai). Additionally, the development of the brand new 12-acre Del Rio Marketplace, anchored by Valley Fresh Market, UCLA Medical, and Central Coast Distillery, directly across the street in an inferior location, further proves the need for more retail density in the marketplace. With limited box and shop space available in grocery-anchored centers in the entire Central Coast, including the only 20,000-30,000 SF availability along the 101 within 30 miles, we anticipate significant interest in this opportunity.
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Principaux commerces à proximité
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Daniel Woznica -
Sayaka Matsumoto -
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Présenté par
Mission Oaks | 2040-2240 El Camino Real
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