Votre e-mail a été envoyé.
2048 Larimer Street 2040-2048 Larimer St Bureau | 413 m² | À louer | Denver, CO 80205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 413 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 72 737 € /an 6 061 € /mois | Service complet |
2e étage
• 4,446 SF second-floor creative office suite available immediately in Denver’s Ballpark District • Flexible open layout with two private offices or conference rooms, a kitchenette and in-suite restrooms • Distinctive historic character featuring exposed brick, hardwood floors, high ceilings, tall windows and a central skylight • Abundant natural light throughout the suite • Steps from Coors Field and surrounded by restaurants, bars, entertainment and neighborhood amenities • Convenient access to RiNo, LoDo, Union Station and the Central Business District, with easy connectivity to Park Avenue, Broadway, Speer Boulevard, Colfax Avenue and I-25 • Highly walkable location with a Walk Score of 98 and strong transit and bike access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 413 m² | Surface commerciale utile | 1 651 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 651 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
• Situé au cœur de la ville historique de LoDo, à quelques pas de la gare Union, de Larimer Square et de RiNo • Accès facile et rapide aux principaux itinéraires de banlieue tels que Speer Boulevard, Broadway, Colfax et l'I-25 • WalkScore de 98, BikeScore de 92, Transit Score de 85
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2048 Larimer Street | 2040-2048 Larimer St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.