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Woodlawn Shopping Center 204 W Woodlawn Rd Espace disponible | 119–331 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28217
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Informations principales
- Located immediately off I-77 and Woodlawn Road, ensuring outstanding regional accessibility.
- Set within the LOSO entertainment and commercial district with proximity to popular restaurants and attractions.
- Strong co-tenancy mix including restaurants, service-based businesses, and retail concepts.
- Minutes from Charlotte Douglas International Airport and major city destinations including Uptown and SouthPark.
- Ample on-site parking with 258 spaces and enhanced LED lot lighting for improved visibility.
- Surrounded by national hotel brands that generate consistent traffic and customer flow.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 119 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 29 183 € /an 2 432 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 212 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 52 102 € /an 4 342 € /mois | Triple net (NNN) |
200 W Woodlawn Rd - 1er étage – Bureau H
200 W Woodlawn Rd - 1er étage – Bureau I
Woodlawn Marketplace offers a dynamic retail and office opportunity in one of Charlotte’s most connected locations. Positioned directly off Woodlawn Road at I-77 Exit 6, the property delivers exceptional access to major arteries and is only 1.4 miles from Charlotte Douglas International Airport and 10 minutes from Uptown, SouthPark, and Ballantyne. This center is at the core of the thriving Lower South End (LOSO) submarket, surrounded by entertainment, dining, and office hubs. The property comprises approximately 42,587 SF of inline space across two buildings with a strong mix of retail, nightlife, and restaurant tenants in the front building and flexible retail/office uses in the rear. Ample parking is provided with 258 spaces, and recent upgrades include new LED lighting for enhanced safety and efficiency. National hotels such as Ramada, Radisson, and Clarion are within walking distance, attracting steady visitor traffic and benefiting businesses seeking exposure. Two suites are available for lease, including a renovated former vape/tobacco shop with updated interiors and restrooms, ready for occupancy later this year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodlawn Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B V Belk Properties Inc
- Immobilier
- 2
- Régional
- BVB Properties, Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Chubz Famous Chiliburgers
- Restaurant
- 1
- Local
- H D Products
- Grossiste
- 1
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- Peace Pipe
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Ruby Healing Therapy LLC
- Santé et assistance sociale
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B V Belk Properties Inc | Immobilier | 2 | Régional |
| BVB Properties, Inc | Immobilier | 1 | - |
| Chubz Famous Chiliburgers | Restaurant | 1 | Local |
| H D Products | Grossiste | 1 | - |
| Peace Pipe | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ruby Healing Therapy LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Nouvel éclairage LED et peinture extérieure complète du centre commercial. Au cœur de LoSo !
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodlawn Shopping Center | 204 W Woodlawn Rd
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