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Truist Bank | 7.00% CAP | Absolute Net Lease 204 W Center St Local commercial 509 m² À vendre Mebane, NC 27302 1 794 236 € (3 522,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

204 W Center St, Mebane, NC 27302

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Credit - S&P Global Ratings a récemment confirmé la note de crédit A et les perspectives stables de Truist Bank
  • Aucune obligation d'entretien pour le propriétaire - Absolute Net Lease assure une propriété passive et un flux de trésorerie stable
  • Top 10 des institutions financières - Au troisième trimestre 2023, Truist est la 9e plus grande banque américaine avec 514 milliards de dollars d'actifs et plus de 51 000 employés
  • Location à long terme - Truist dessert la communauté locale dans cette succursale depuis plus de 17 ans
  • Couverture contre l'inflation - De rares augmentations annuelles de 1,5 % assurent une croissance régulière des loyers et une couverture contre l'inflation
  • Marché en croissance - La population de la Caroline du Nord a augmenté de plus de 130 000 habitants en 2022, ce qui place l'État au 3e rang du classement national, derrière la Floride et le Texas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2008
Prix
1 794 236 €
Prix par m²
3 522,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
125 618 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B 2 - Bâtiment financier
Stationnement
45 places (88,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur W Center St

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Horizon Bank
Truist

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 168003
  • 167999
 Évaluation des aménagements 721 775 €
Évaluation du terrain 330 856 € Évaluation totale 1 052 631 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 168003
  • 167999
Évaluation du terrain
330 856 €
Évaluation des aménagements
721 775 €
Évaluation totale
1 052 631 €
(561) 427-6699 x1027

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CONTACT

  • Patrick Wagor
    Patrick Wagor

  • ID de l’annonce: 31024285

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 W Center St, Mebane, NC 27302

Ce Local commercial situé à 204 W Center St, Mebane, NC 27302 est actuellement disponible à la vente. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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Truist Bank | 7.00% CAP | Absolute Net Lease | 204 W Center St
(561) 427-6699 x 1027

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Patrick Wagor
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