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Informations principales sur l'investissement

  • +/-12,800 SF free standing retail building available for sale or lease.
  • Ample on site parking .
  • Ideal for an investor, developer or owner-user .
  • Multi-tenant opportunity.
  • Potential multifamily redevelopment opportunity .

Résumé analytique

204 S Wausau Road presents a compelling opportunity to acquire a former Family Dollar retail property with approximately 12,800 SF of building area on 0.83 acres. The property offers a large open retail footprint, ample parking, and a highly visible location near the center of Middleburg. The existing building provides an attractive opportunity for continued commercial use or adaptive redevelopment, with potential for a multifamily conversion or redevelopment concept, subject to zoning and municipal approvals.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
688 848 €
Prix par m²
579,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Neighborhood Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 189 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

204 S Wausau Road presents a compelling opportunity to acquire a former Family Dollar retail property with approximately 12,800 SF of building area on 0.83 acres. The property offers a large open retail footprint, ample parking, and a highly visible location near the center of Middleburg. The existing building provides an attractive opportunity for continued commercial use or adaptive redevelopment, with potential for a multifamily conversion or redevelopment concept, subject to zoning and municipal approvals.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 189 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
1 189 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 189 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

204 S Wausau Road presents a compelling opportunity to acquire a former Family Dollar retail property with approximately 12,800 SF of building area on 0.83 acres. The property offers a large open retail footprint, ample parking, and a highly visible location near the center of Middleburg. The existing building provides an attractive opportunity for continued commercial use or adaptive redevelopment, with potential for a multifamily conversion or redevelopment concept, subject to zoning and municipal approvals.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Fulton Bank
IGA

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-03-237
Évaluation du terrain
4 701 €
Évaluation des aménagements
43 122 €
Évaluation totale
47 823 €
  • ID de l’annonce: 41791477

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 S Wausau Rd, Middleburg, PA 17842

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