Family Dollar | 204 S Pike St
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Family Dollar 204 S Pike St Local commercial 1 208 m² À vendre Shinnston, WV 26431 413 501 € (342,38 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction originale sur mesure | Longue histoire d'exploitation
- Loyer remplaçable peu élevé
- Garantie d'entreprise (NYSE : DLTR) La propriété en question est garantie par Dollar Tree, Inc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Family Dollar situé au 204 S Pike St, Shinnston, WV 26431. Le site comprend environ 13 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,31 acre. Ce Family Dollar fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 6 mars 2000. Le loyer annuel actuel est de 47 916$ + un loyer en pourcentage égal à trois pour cent (3,00 %) des ventes brutes dépassant 1 597 200,00$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
413 501 €
Prix par m²
342,38 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
41 350 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-1003-00020000 | Évaluation des aménagements | 183 139 € |
| Évaluation du terrain | 99 259 € | Évaluation totale | 282 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-1003-00020000
Évaluation du terrain
99 259 €
Évaluation des aménagements
183 139 €
Évaluation totale
282 398 €
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