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Family Dollar 204 S Pike St Local commercial 1 208 m² À vendre Shinnston, WV 26431 411 943 € (341,09 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

204 S Pike St, Shinnston, WV 26431

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction originale sur mesure | Longue histoire d'exploitation
  • Loyer remplaçable peu élevé
  • Garantie d'entreprise (NYSE : DLTR) La propriété en question est garantie par Dollar Tree, Inc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Family Dollar situé au 204 S Pike St, Shinnston, WV 26431. Le site comprend environ 13 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,31 acre. Ce Family Dollar fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 6 mars 2000. Le loyer annuel actuel est de 47 916$ + un loyer en pourcentage égal à trois pour cent (3,00 %) des ventes brutes dépassant 1 597 200,00$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
411 943 €
Prix par m²
341,09 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
41 194 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-1003-00020000 Évaluation des aménagements 182 450 €
Évaluation du terrain 98 885 € Évaluation totale 281 335 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-1003-00020000
Évaluation du terrain
98 885 €
Évaluation des aménagements
182 450 €
Évaluation totale
281 335 €
(513) 300-0763

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33087173

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 S Pike St, Shinnston, WV 26431

Ce Local commercial situé à 204 S Pike St, Shinnston, WV 26431 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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Family Dollar | 204 S Pike St
(513) 300-0763 x

Family Dollar | 204 S Pike St

Brian Brockman
(513) 300-0763

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