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Albany Duplex on the River 204 S Mill St Immeuble residentiel 2 lots 366 720 € (183 360 €/Lot) Albany, WI 53502



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Informations principales sur l'investissement
- Riverfront property with a dock
- Large units: 3br / 2ba / 1,900sf
Résumé analytique
Experience riverfront living in this large 3,800sf duplex property with two spacious 3 bed / 2 bath / 1,900sf homes. This unique location on the Sugar River and open floor plan offers a perfect blend of comfort and adventure, making it an ideal AirBnB or long-term rental investment, or convert it to a huge 6 bed / 4 bath home! The bedrooms and closets are large, there's a full bathroom on each floor, a shared back deck with river views, central A/C, and unfinished full basements for ample storage. Also enjoy direct access to the river for tubing, kayaking, swimming, fishing; and it's under a mile from the Albany Wildlife Area for beautiful public hiking/hunting land! This is a great opportunity for someone looking for an easy to rent AirBnB and/or long-term rental, family compound, huge single family home, or help with the mortgage from renting out 1 apartment. Come check out the property and see all the possibilities because this is definitely worth a tour! North side apartment is on a month to month lease. South side apartment is vacant for easy showings.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
9 319 €
|
26,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
9 319 €
|
26,40 €
|
| Taxes |
4 011 €
|
11,36 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 011 €
|
11,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 9 319 € |
| Annuel par m² | 26,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 9 319 € |
| Annuel par m² | 26,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 011 € |
| Annuel par m² | 11,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 011 € |
| Annuel par m² | 11,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 366 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 183 360 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 366 720 € |
| Prix par lot | 183 360 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cour
- Sous-sol
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10104210000 | Évaluation totale | 137 714 € |
| Évaluation du terrain | 4 832 € | Impôts annuels | 4 011 € (11,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 132 882 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10104210000
Évaluation du terrain
4 832 €
Évaluation des aménagements
132 882 €
Évaluation totale
137 714 €
Impôts annuels
4 011 € (11,36 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Albany Duplex on the River | 204 S Mill St
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