WellNow | 204 S Broadway
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WellNow 204 S Broadway Local commercial 263 m² À vendre Saratoga Springs, NY 12866 2 930 452 € (11 138,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease with Over 10 Years Remaining | WellNow is operating under a long-term 15-year lease, with over 10 years remaining
- Attractive Rental Increases Throughout Base Term and Options | Across the base term and three five-year option periods, scheduled 5% rent increases
- Limited Landlord Responsibilities | WellNow is subject to a double net lease, with the landlord responsible only for the roof and structural component
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a WellNow Urgent Care located at 204 S Broadway, Saratoga Springs, NY 12866. The site consists of roughly 2,832 rentable square feet of building space on an estimated 0.53-acre parcel of land. This WellNow Urgent Care is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $220,879 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2021
Prix
2 930 452 €
Prix par m²
11 138,11 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
190 479 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
T-5: Urban Transect 5 - Pour répondre à une grande variété d'utilisations résidentielles et non résidentielles, de types de bâtiments et de façades.
Stationnement
20 places (76,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Broadway Way
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 411501-165-083-0002-061-000-0000 | Évaluation des aménagements | 288 549 € |
| Évaluation du terrain | 401 347 € | Évaluation totale | 689 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
411501-165-083-0002-061-000-0000
Évaluation du terrain
401 347 €
Évaluation des aménagements
288 549 €
Évaluation totale
689 896 €
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