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Résumé analytique

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité. 3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m² avec parkings en sous-sol. - Parking Sous-sol - Plateaux en Open space sauf R+2 - Faux plafond - Sol souple - Climatisation réversible - Goulottes en périphéries - 39 parkings intérieurs. - Site clos et sécurisé

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A
  • 341 m²
  • Bureau
  • 903 199 € (2 650,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,07 € /m²/an
  • Lot B
  • 339 m²
  • Bureau
  • 899 595 € (2 650,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,06 € /m²/an
  • Lot C
  • 348 m²
  • Bureau
  • 922 226 € (2 650,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an
  • Lot D
  • 346 m²
  • Bureau
  • 917 191 € (2 650,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,10 € /m²/an
  • Lot E
  • 701 m²
  • Bureau
  • 1 856 643 € (2 650,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,26 € /m²/an
  • -
  • 6 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,04 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A 341 m² Bureau 903 199 € (2 650,48 €/m²) -
Lot B 339 m² Bureau 899 595 € (2 650,02 €/m²) -
Lot C 348 m² Bureau 922 226 € (2 650,67 €/m²) -
Lot D 346 m² Bureau 917 191 € (2 650,35 €/m²) -
Lot E 701 m² Bureau 1 856 643 € (2 650,14 €/m²) -
- 6 m² Bureau Sur demande -

Lot A

Surface du lot
341 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
903 199 € (2 650,48 €/m²)
RNE
-

Lot B

Surface du lot
339 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
899 595 € (2 650,02 €/m²)
RNE
-

Lot C

Surface du lot
348 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
922 226 € (2 650,67 €/m²)
RNE
-

Lot D

Surface du lot
346 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
917 191 € (2 650,35 €/m²)
RNE
-

Lot E

Surface du lot
701 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 856 643 € (2 650,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
6 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A

Surface du lot 341 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 903 199 € (2 650,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,07 € /m²/an

Lot B

Surface du lot 339 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 899 595 € (2 650,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,06 € /m²/an

Lot C

Surface du lot 348 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 922 226 € (2 650,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an

Lot D

Surface du lot 346 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 917 191 € (2 650,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,10 € /m²/an

Lot E

Surface du lot 701 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 856 643 € (2 650,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,26 € /m²/an

-

Surface du lot 6 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,04 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 075 m²
Type de bien Bureau
Étages 3
Surface type par étage 752 m²
Surface du lot 0,21 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40179482

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier

EtageType produitLotSurface privative Surface totaleParkingsPrix de vente HT/HD/m²
RDC droiteBureauxB311,26 m²339,47 m²62 650 €
RDC gaucheBureauxA312,50 m²340,83 m²72 650 €
R+1 droiteBureauxD317,35 m²346,11 m²62 650 €
R+1 gaucheBureauxC319,09 m²348,01 m²62 650 €
R+2 BureauxE642,40 m²700,62 m²122 650 €
LOCAL RDC Local 5,52 m²6,02 m²
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