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204 Red Rd Industriel/Logistique 26 477 m² 97 % Loué À vendre McMinnville, TN 37110 12 942 784 € (488,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

97% leased industrial asset. It is currently leased primarily (250,000 SF) by a Berkshire Hathaway company. A smaller company leases about 25,000 SF. There is about 8,000 SF of vacant office space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 942 784 €
Prix par m² 488,82 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,75 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 8,09 ha
Surface utile brute 26 477 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1959/2023
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Commercial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 2
  • 776 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau de 775 m² disponible. Anciennement utilisé comme bureau d'administration locale, mais conviendrait également pour un centre d'appels, un espace de coworking ou un bureau général. Comprend une zone d'accueil, un espace cuisine, des salles de réunion et un système de climatisation récemment modernisé. Idéalement situé en centre-ville.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 2 776 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
776 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface 776 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau de 775 m² disponible. Anciennement utilisé comme bureau d'administration locale, mais conviendrait également pour un centre d'appels, un espace de coworking ou un bureau général. Comprend une zone d'accueil, un espace cuisine, des salles de réunion et un système de climatisation récemment modernisé. Idéalement situé en centre-ville.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
058P-G-017.00
Évaluation du terrain
55 955 €
Évaluation des aménagements
1 268 673 €
Évaluation totale
1 324 628 €
  • ID de l’annonce: 35573461

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Red Rd, McMinnville, TN 37110

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