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204 Red Rd Industriel/Logistique 26 477 m² 97 % Loué À vendre McMinnville, TN 37110 12 839 769 € (484,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

97% leased industrial asset. It is currently leased primarily (250,000 SF) by a Berkshire Hathaway company. A smaller company leases about 25,000 SF. There is about 8,000 SF of vacant office space.

204 Red Rd _ Brochure_Email

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 839 769 €	Surface du lot	8,09 ha
Prix par m²	484,93 €	Surface utile brute	26 477 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,75 %	Année de construction/rénovation	1959/2023
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	13
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Commercial

Prix	12 839 769 €
Prix par m²	484,93 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,75 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	8,09 ha
Surface utile brute	26 477 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1959/2023
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Commercial

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 2
776 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/7

204 Red Rd, McMinnville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

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204 Red Rd, McMinnville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Bureau de 775 m² disponible. Anciennement utilisé comme bureau d'administration locale, mais conviendrait également pour un centre d'appels, un espace de coworking ou un bureau général. Comprend une zone d'accueil, un espace cuisine, des salles de réunion et un système de climatisation récemment modernisé. Idéalement situé en centre-ville.