204 Parkhurst St. Newark, NJ 07114 | 204 Parkhurst St
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204 Parkhurst St. Newark, NJ 07114 204 Parkhurst St Immeuble residentiel 5 lots 1 098 432 € (219 686 €/Lot) Newark, NJ 07114
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity in Newark's fast developing Ironbound District. Property is a fully rented 5 family featuring separate utilities and updated units. Perfect for an owner occupant or opportunity for added income for investor. Located minutes from Newark Penn Station, major highways, and Newark International Airport. Take advantage of great rents, a strong rental demand, easily accessible amenities, restaurants, parks and schools. Don't miss this chance to invest in a growing neighborhood with long-term upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 143 €
|
91,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
85 143 €
|
91,66 €
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| Taxes |
10 229 €
|
11,01 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 229 €
|
11,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 85 143 € |
| Annuel par m² | 91,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 85 143 € |
| Annuel par m² | 91,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 229 € |
| Annuel par m² | 11,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 229 € |
| Annuel par m² | 11,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 098 432 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 219 686 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MX2 - multi-family | ||
| Prix | 1 098 432 € |
| Prix par lot | 219 686 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MX2 - multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Armoire à linge
- Bureaux
- Office
- Grandes chambres
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-01164-0000-00041 | Évaluation totale | 274 396 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 84 821 € (2025) | Impôts annuels | 10 229 € (11,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 189 575 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-01164-0000-00041
Évaluation du terrain
84 821 € (2025)
Évaluation des aménagements
189 575 € (2025)
Évaluation totale
274 396 € (2025)
Impôts annuels
10 229 € (11,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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