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204 N Abby St
Fresno, CA 93701
 Local commercial Bien À vendre

204 N Abby St, Fresno, CA 93701

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Informations principales sur l'investissement

  • Deux (2) colis
  • Accès rapide aux autoroutes 41 et 180
  • Zonage CMX (Corridor à usage mixte) et RS5 (Usages résidentiels)
  • Bâtiment indépendant situé dans un coin très visible
  • Situé dans la zone d'opportunités

Résumé analytique

Bâtiment indépendant situé dans un coin très visible. Grand terrain avec dégagement de 12 pieds, boutique avec bureaux climatisés, deux toilettes dans chaque bâtiment, fraîchement peintes et rénovées (intérieurs et extérieurs), bureaux privés et zones de réception. Le propriétaire vient d'installer une toute nouvelle porte enroulable de 12 pi x 18 pi dans la zone de l'atelier. Le bâtiment 204 possède une signalisation « autoportante de type monument/panneau d'affichage » le long de la rue Abby. Le bâtiment est loué à Franco Auto Sales jusqu'au 31 décembre 2025. La propriété comprend également un terrain clôturé privé de 1,7 acre, qui est vendu en tant que parcelle séparée.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
372 393 €
Prix par m²
2 229,37 €
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-6
Stationnement
30 places (179,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Abby St

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 459-252-24 Évaluation des aménagements 126 418 €
Évaluation du terrain 110 614 € Évaluation totale 237 032 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
459-252-24
Évaluation du terrain
110 614 €
Évaluation des aménagements
126 418 €
Évaluation totale
237 032 €
 

  • ID de l’annonce: 33058372

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 N Abby St, Fresno, CA 93701

Ce Jefferson Local commercial situé à 204 N Abby St, Fresno, CA 93701 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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204 N Abby St, Fresno, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
204 N. Abby Street pic
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