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Timbercrest Apartments 204 Highland St Immeuble residentiel 31 lots 3 659 505 € (118 049 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Loveland, OH 45140
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Résumé analytique
204 Highland Street is a 31-unit multifamily investment opportunity located in the highly
sought-after Loveland submarket, one of Greater Cincinnati's most desirable rental markets.
The property features an attractive unit mix of 26 one-bedroom and 5 two-bedroom
apartments, with 100% occupancy, providing immediate and stable cash flow for investors.
Recent capital improvements include new shingle roofs, minimizing future capital
expenditure reserves. Residents benefit from ample off-street parking with more than 70
spaces, while ownership benefits from tenant-paid electric baseboard heat and window-unit
air conditioning, reducing operating expenses. A RUBS program has also been implemented,
creating additional income and improving overall operating efficiency.
With strong in-place cash flow, a turnkey operation, and the rarity of multifamily
opportunities becoming available in Loveland, 204 Highland Street presents investors with an
exceptional opportunity to acquire a high-performing asset in one of Cincinnati's most coveted
submarkets.
sought-after Loveland submarket, one of Greater Cincinnati's most desirable rental markets.
The property features an attractive unit mix of 26 one-bedroom and 5 two-bedroom
apartments, with 100% occupancy, providing immediate and stable cash flow for investors.
Recent capital improvements include new shingle roofs, minimizing future capital
expenditure reserves. Residents benefit from ample off-street parking with more than 70
spaces, while ownership benefits from tenant-paid electric baseboard heat and window-unit
air conditioning, reducing operating expenses. A RUBS program has also been implemented,
creating additional income and improving overall operating efficiency.
With strong in-place cash flow, a turnkey operation, and the rarity of multifamily
opportunities becoming available in Loveland, 204 Highland Street presents investors with an
exceptional opportunity to acquire a high-performing asset in one of Cincinnati's most coveted
submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 118 049 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 210 m² |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par lot | 118 049 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 210 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 621-0003-0232 | Évaluation des aménagements | 387 708 € |
| Évaluation du terrain | 67 266 € | Évaluation totale | 454 974 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
621-0003-0232
Évaluation du terrain
67 266 €
Évaluation des aménagements
387 708 €
Évaluation totale
454 974 €
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Présenté par
Timbercrest Apartments | 204 Highland St
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