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Meidenbauer House 204 High St Immeuble residentiel 7 lots 1 380 592 € (197 227 €/Lot) Taux de capitalisation 6,82 % Buffalo, NY 14204

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Informations principales sur l'investissement

Fully Renovated, Turn-Key Asset (2024)
Historic Property with Modern Repositioning

Strategic Location Adjacent to Buffalo Niagara Medical Campus

Résumé analytique

As the exclusive agent, Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company is pleased to offer 204 High Street for sale. The property is a 6,685-square-foot, 7-unit multifamily building located in Buffalo, New York (the “Property”). 204 High Street is ideally situated in the Buffalo Niagara Medical Campus, one of Buffalo’s most established and in-demand neighborhoods. The area is characterized by a dense concentration of medical, research, and educational institutions, along with a growing mix of residential, retail, and lifestyle amenities. The Property is located within immediate walking distance of some of the region’s largest and most stable employers. Major institutions nearby include Buffalo General Medical Center, Roswell Park Comprehensive Cancer Center, and Oishei Children’s Hospital, supporting consistent rental demand from healthcare professionals, researchers, and affiliated staff.
Please reach out directly for the OM.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 380 592 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	197 227 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	621 m²
Taux de capitalisation	6,82 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	7	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N-2C - The N-2C zoning in Buffalo addresses mixed-use, walkable centers of the city's most compact neighborhoods. This zoning allows for a variety uses.

Prix	1 380 592 €
Prix par lot	197 227 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,82 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	621 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N-2C - The N-2C zoning in Buffalo addresses mixed-use, walkable centers of the city's most compact neighborhoods. This zoning allows for a variety uses.