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Meidenbauer House 204 High St Immeuble residentiel 7 lots 1 363 152 € (194 736 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Buffalo, NY 14204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the very edge of the (BNMC)Buffalo Niagara Medical Campus
- Completed in February 2025 and fully occupied
- All new inside and restored outside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-unit apartment building, fully occupied investment property located at the edge of the Buffalo Niagara Medical Campus. Originally built in 1865, formerly a triplex now restored and repurposed into a 7-unit luxury apartment building, completed in February 2025. A dedicated on-site parking lot fenced with a remote gate access.
The Buffalo Niagara Medical Campus is a medical center of health care, life sciences research, and medical education institutions, co-located on 120 acres in Buffalo, New York. The BNMC was founded in 2001 by a consortium. This project comprises one of the five "Strategic Investment Areas" that make up Buffalo, NY's Queen City Hub Plan, the city's strategic plan for urban redevelopment.
The Buffalo Niagara Medical Campus is a medical center of health care, life sciences research, and medical education institutions, co-located on 120 acres in Buffalo, New York. The BNMC was founded in 2001 by a consortium. This project comprises one of the five "Strategic Investment Areas" that make up Buffalo, NY's Queen City Hub Plan, the city's strategic plan for urban redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 363 152 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 194 736 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 621 m² |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1865/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | N-2C - The N-2C zoning in Buffalo addresses mixed-use, walkable centers of the city's most compact neighborhoods. This zoning allows for a variety uses. | ||
| Prix | 1 363 152 € |
| Prix par lot | 194 736 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 621 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1865/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | N-2C - The N-2C zoning in Buffalo addresses mixed-use, walkable centers of the city's most compact neighborhoods. This zoning allows for a variety uses. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 7 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-100-800-0003-004-000 | Évaluation des aménagements | 14 483 € |
| Évaluation du terrain | 4 260 € | Évaluation totale | 18 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-100-800-0003-004-000
Évaluation du terrain
4 260 €
Évaluation des aménagements
14 483 €
Évaluation totale
18 743 €
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Meidenbauer House | 204 High St
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