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204 Harrison St Local d'activités 836 m² À vendre Gloversville, NY 12078 331 416 € (396,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial location, 12 minutes to NYS Thruway Exit 28, plenty of parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un entrepôt exceptionnel de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain d'un acre, idéalement situé dans une zone commerciale florissante à seulement 12 minutes de la sortie 28 du NYS Thruway. Cette propriété dispose de deux quais de chargement, ce qui la rend parfaite pour la distribution, la vente au détail, l'entrepôt ou l'industrie légère.
Il est doté d'un toit métallique récent et d'un plafond isolé. À l'intérieur, vous trouverez un petit espace bureau et des toilettes, offrant des équipements essentiels à vos opérations. L'emplacement sécurisé offre une tranquillité d'esprit, tandis qu'un grand parking est disponible pour les employés, les clients et les camions.
De plus, il existe un potentiel d'expansion avec des terrains supplémentaires disponibles à l'achat derrière la propriété. Actuellement loué par un locataire de longue durée, cet entrepôt constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Acheteurs qualifiés uniquement.
Il est doté d'un toit métallique récent et d'un plafond isolé. À l'intérieur, vous trouverez un petit espace bureau et des toilettes, offrant des équipements essentiels à vos opérations. L'emplacement sécurisé offre une tranquillité d'esprit, tandis qu'un grand parking est disponible pour les employés, les clients et les camions.
De plus, il existe un potentiel d'expansion avec des terrains supplémentaires disponibles à l'achat derrière la propriété. Actuellement loué par un locataire de longue durée, cet entrepôt constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Acheteurs qualifiés uniquement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 170500-163-010-0003-004-000-0000 | Évaluation des aménagements | 42 173 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 20 788 € (2024) | Évaluation totale | 62 961 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
170500-163-010-0003-004-000-0000
Évaluation du terrain
20 788 € (2024)
Évaluation des aménagements
42 173 € (2024)
Évaluation totale
62 961 € (2024)
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