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204 E 25th St
Baltimore, MD 21218
Bureau Bien À vendre
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Résumé analytique
204 E 25th Street is a three-story Federal-style commercial building located in Baltimore's desirable Charles Village neighborhood, situated at the southeast corner of Johns Hopkins University. Built in 1900, the property offers 4,230 sq ft of versatile space across three floors, plus an additional 990 sq ft unfinished basement suitable for storage or equipment. The property is zoned OR-1 and is well-suited for professional office, medical, or multi-use purposes. Previously leased at $2,500/month, reflecting a cap rate of 12.2% at the current list price of $245,000 — making this an attractive investment opportunity. The building has been updated with modern finishes including new kitchen, bathrooms, central air conditioning, and updated exterior. Conveniently located near public transportation, major employment nodes, and retail amenities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
214 674 €
Prix par m²
875,28 €
Taux de capitalisation
12,20 %
RNE
26 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
82 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
O-R-2
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3833-046 | Évaluation des aménagements | 339 798 € |
| Évaluation du terrain | 52 573 € | Évaluation totale | 392 371 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3833-046
Évaluation du terrain
52 573 €
Évaluation des aménagements
339 798 €
Évaluation totale
392 371 €
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Vidéos
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