204 Courthouse Rd
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204 Courthouse Rd Local commercial 500 m² 100 % Loué À vendre Gulfport, MS 39507 547 014 € (1 093,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very well maintained freshly painted one story 5 tenant building close to the beach with 100% occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a fully occupied 5 tenant building in an excellent location near the beach in Gulfport. It is on a corner lot and not in a flood zone. All leases go through 2027. Tenants pay all utilities and repairs on their units.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 922 €
|
112,25 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
58 922 €
|
112,25 €
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| Taxes |
5 532 €
|
10,54 €
|
| Frais d’exploitation |
7 924 €
|
15,10 €
|
| Total des frais |
13 456 €
|
25,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 467 €
|
86,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 922 € |
| Annuel par m² | 112,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 922 € |
| Annuel par m² | 112,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 532 € |
| Annuel par m² | 10,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 924 € |
| Annuel par m² | 15,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 456 € |
| Annuel par m² | 25,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 467 € |
| Annuel par m² | 86,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
547 014 €
Prix par m²
1 093,00 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
44 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
T 5 - Urban Center
Stationnement
20 places (39,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Courthouse Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0911A-02-094.000 | Évaluation totale | 41 922 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 5 532 € (11,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0911A-02-094.000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
41 922 € (2024)
Impôts annuels
5 532 € (11,05 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Shannon White Cavanaugh Real Estate
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