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204 Center Rd Industriel/Logistique 1 752 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33907 2 794 090 € (1 594,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New exterior paint
- Stabilized asset with good tenancy
- New permitted fencing creating valuable yard space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
American Property Group presents 204-206 Center Road, Fort Myers, FL 33907
This 18,500 +/- SF freestanding warehouse is an ideal property for an investment as it is fully stabilized. Ownership renovated the exterior of the building / property within the last 12 months while tenants renovated / completed buildouts on each unit. There are 4 total tenants in 5 total units with each lease being modified gross with annual increases.
Highlights:
- New exterior paint
- New permitted fencing creating valuable yard space
- Each unit has an HVAC besides one
- Stabilized asset with good tenancy
Please reach out to sign NDA for rent roll / financials.
This 18,500 +/- SF freestanding warehouse is an ideal property for an investment as it is fully stabilized. Ownership renovated the exterior of the building / property within the last 12 months while tenants renovated / completed buildouts on each unit. There are 4 total tenants in 5 total units with each lease being modified gross with annual increases.
Highlights:
- New exterior paint
- New permitted fencing creating valuable yard space
- Each unit has an HVAC besides one
- Stabilized asset with good tenancy
Please reach out to sign NDA for rent roll / financials.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 794 090 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par m² | 1 594,58 € | Surface utile brute | 1 752 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-1 - Le zonage C-1, ou zonage Commercial One, est un type de zonage en Floride qui permet aux entreprises commerciales d'opérer dans des zones résidentielles. | ||
| Prix | 2 794 090 € |
| Prix par m² | 1 594,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 752 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-1 - Le zonage C-1, ou zonage Commercial One, est un type de zonage en Floride qui permet aux entreprises commerciales d'opérer dans des zones résidentielles. |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-45-24-01-0000G.0040 | Évaluation des aménagements | 959 997 € |
| Évaluation du terrain | 291 617 € | Évaluation totale | 1 324 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-45-24-01-0000G.0040
Évaluation du terrain
291 617 €
Évaluation des aménagements
959 997 €
Évaluation totale
1 324 706 €
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Présenté par
204 Center Rd
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